Domy - rodinný dom - Predaj - 4i domček v tichej lokalite, do 10min od Nitry. Babindol, okr.Nitra

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 151159
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Babindol
Ulica: Babindol

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 1054
Popis: Predám 4i domček ideálny na rekonštrukciu. Jeho pôdorys je v tvare L a obytné miestnosti orientované na východ a západ. Dom je postavený z pálenej tehly, so škridľovou strechou a so všetkými prípojkami IS. Kolaudovaný bol v r.1969, Kúrenie je momentálne riešené plynovými gamatkami. Dom má aj komín, čiže je možné aj kúrenie tuhým palivom. Obecná voda je prievedená do domu a je tu aj kúpeľňa, vyžaduje však kompletnú rekonštrukciu. Na pozemku je vlastná studňa, ktorú iste oceníte ako zdroj úžitkovej vody. Pozemok má ideálnu výmeru 1054 m2 a je široký cca 17m. Prísušenstvom k domu je tiež dreváreň a pivnica.
Obec Babindol je veľmi príjemná obec, bez problémových skupín obyvateľstva a nachádza sa cca 12-13 km od Nitry. Autobusové spojenie do Nitry je veľmi dobré. takisto do Vrábľov, ktoré sú vzdialené do 8km.
Kúpu tohoto domčeka odporúčam, má príjemnú lokalitu a primeranú cenu.

Cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je financovateľná hotovosťou, alebo hypotekárnym úverom, pričom je nutné založiť inú nehnuteľnosť.

Zastavaná plocha m2: 136
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1969
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
43 000 €
silvia-salvova