Domy - rodinný dom - Predaj - 5-izb. krásny rodinný dom, s novou stodolou; 2276m2 pozemok; Hrašné; Stará turá

ID: 147860
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Myjava
Obec: Hrašné
Ulica: Hrašné

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 186
Výmera pozemku m2: 2276
Popis: Skopírujte si Link pre viac informácií:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/hrasne-rodinny-dom-predaj-5-izb-krasny-rodinny-dom-s-novou-stodolou-2276m2-pozemok-hrasne-stara-tura-47860

Predám krásny rodinný dom v malebnom údolí myjavských kopaníc – neďaleko Starej Turej v obci Hrašné. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, prešla staršou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Na pozemku sa nachádza aj nová štýlová poschodová stodola, postavená presne podľa vzoru stavieb našich predkov. Rodinný dom má obytnú plochu 186m2 + pivnica a garáž. Dom má 4 spálne, veľkú spoločenskú obývaciu izbu; priestrannú kuchyňu, kúpeľňu. Objekt je čiastočne podpivničený , s garážou. Pozemok je rozsiahly – má výmeru 2276m2, mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom, žumpa. Dom je napojený na elektriku 220/360 ; vykurovanie prostredníctvom el. kotla (lacná tarifa), teplá voda – el. bojler. V obývacej izbe na prízemí je pekný a funčný krb, ktorého teplo sála aj do priestoru na poschodí, kde sú 3 spálne a šatník. Na prízemí je veľká obytná kuchyňa s peknou kuchynskou linkou, el.sporákom, ale aj štýlovým sporákom na tuhé palivo( krásne zrekonštruovaný keramický sporák starých materí) a ďalšia spálňa. Vyzdvihla by som krásne podhľadové trámy vo všetkých miestnostiach z namoreného dreva, ktoré vytvárajú útulnú, štýlovú atmosféru. Strecha je nová – kanadský šindel s podhľadovým drevom, nové odkvapové rúry. Okná drevené – nové so štýlovými dobovými mrežami, ktoré dodávajú vidiecky ráz celému vzhľadu stavby.
Nehnuteľnosť veľmi odporúčam pre jej nezameniteľnú atmosféru,na ktorú bolo pri rekonštrukcii celého objektu prihliadané; nachádza sa mimo dedinky, ale dostupná pohodlne autom - asfaltovou komunikáciou cez malý lesík. V okolí je zopár rodinných domov, niektoré obývané trvalo – niektoré ako víkendové chaty. Naša nehnuteľnosť sa nachádza na samom konci, čo zaručuje úplné a nikým nerušené bývanie. Celý pozemok je oplotený, s veľkou bránou pre vjazd auta, či už do garáže alebo na spevnenú plochu a malou bránou pre vstup osôb.
Stavba je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom - t.j. je možný aj hypotekárny úver.
Doprava do Hrašného je pohodlne diaľnicou D1 – zjazd – Nové Mesto nad Váhom...Stará Turá...Hrašné.
Obhliadky a ďalšie informácie :
Petra Lešková
0904 737 007
petra.leskova@directreal.sk
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.


Zastavaná plocha m2: 93
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1939
Rok poslednej rekonštrukcie: 1999
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
108 150 €
petra-leskova