Domy - rodinný dom - Predaj - 5-izbový 15-ročný elegantný rodinný dom

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 147132
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Dielenská

Directreal Alfa

 

Vážení klienti,

 

     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !

     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.

     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.

 

   

Tešíme sa na Vás.

 

Mgr. Dušan Obenrauch

       riaditeľ kancelárie

 

  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 276
Plocha obytnej časti m2: 276
Výmera pozemku m2: 940
Popis: Predám 15-ročný dvojpodlažný (+suterén) rodinný dom na 940m2 pozemku v centrálnej časti Malaciek. Pred domom na ulici je státie pre 3 autá, za automatickou bránou na dvore je ďalšie státie + garáž pre jedno auto.

Prízemie: vstupná hala, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s vstupom na terasu, spálňa, kúpelňa s WC (viď virtuálna prehliadka https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-predaj-5-izbovy-15-rocny-elegantny-rodinny-dom-47132)

1.poschodie : 3 samostatné izby so vstupom na balkón, WC, kúpelňa, obývacia izba (viď virtuálna prehliadka)

Podkrovie : odkladací priestor

Suterén: 2xpracovňa, WC, práčovňa, kuchynka, kotolňa

Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe na prízemí a takisto v izbách na 1.poschodí. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom bol pred 2 rokmi zateplený. Je napojený na kanalizáciu a všetky siete, internet (T-com).

Za aj pred domom sa nachádza pestovaná záhrada s parkovou úpravou, odrastené okrasné dreviny, priestranný altánok napojený na vodu, elektrinu, s grilom a vonkajší bazén. Živé ploty a odrastené stromy poskytujú príjemné súkromie.

Dom poteší klienta, ktorý má rád pohodlie, dostatok súkromia, dáva prednosť zabývanej staršej novostavbe a odrastenej záhrade plnej nádherných stromov a kríkov.

Neváhajte, zavolajte (0915488675) a dohodnite si obhliadku už dnes, nebudete ľutovať!!!





Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 14x63
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
295 000 €
ing-marta-prielozna