Domy - rodinný dom - Predaj - 7-izbový dvojpodlažný rodinný dom v Moravanoch nad Váhom

ID: 151745
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Moravany nad Váhom
Ulica: Športová

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0903 410 484

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 390
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Ponúkame na predaj dvojpodlažný 7 izbový rodinný dom v tichej časti obce Moravany nad Váhom. Spodnú časť rodinného domu tvorí kuchyňa, špajza, jedáleň a chodba orientované na západ, dve samostatné nepriechodné izby orientované na východ, kúpeľňa a WC. Táto čas´t rodinného domu je po čiastočnej rekonštrukcii (kúpeľňa, WC, plávajúce podlahy v izbách, plastové okná s vnútornými žalúziami a kúrenie). vrchná časť rodinného domu prešla v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou. Na vrchné poschodie vedie drevené schodisko s madlom. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a je kompletne zariadená (kuchynská linka robená na mieru do tvaru "L" so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, mikrovlná rúra, umývačka riadu, s kuchynským ostrovčekom, jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej izbe nájdete sedaciu súpravu v tvare "L" s konferenčným stolíkom, stolík to TV a klimatizačnú jednotku. Kúpeľňa aj WC sú samostatné, na podlahe je položená keramická dlažba. V kuchyni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou a rebrinový radiátor, na stenách keramický obklad. Vo WC WC príslušenstvo a na stenách keramický obklad. Na chodbe nájdete šatník a plynový kotol zn. Protherm z r. 2012. Z chodby vedú samostatné dvere do troch obytných izieb. Kuchyňa s obývacou izbou sú orientovaná na západ, tri izby na východ. Vedľa obývacej izby je balkón, ktorým sa točitými schodmi dostanete na dolnú terasu a odtiaľ na pekne naaranžovanú záhradku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vedľa rodinného domu je priestranná garáž pre min. dve autá spolu s kútikom pre šikovných majstrov.
Zastavaná plocha m2: 156
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18x22
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1980
Rok poslednej rekonštrukcie: 2006
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Podlahy, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 900 €
judr-stanislava-zervanova