Nebytové priestory - iné priestory - Prenájom - Administratíva alebo obchod 129 m2 + 50 m2 sklad pri Rožńavskej ulici s výborným parkovaním!

ID: 452168
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Ľubochnianska

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory o veľkosti 129 m2, ktoré sa nachádzajú na 1poschodí pôvodne rodinného domu, teraz však uspôsobeného na prevádzku firmy. Umiestnenie RD je v blízkosti hl.ťahu Rožňavská-Galvaniho-Bojnická v slepej ulici s dostatočnými parkovacími miestami .
Priestory pozostávajú zo 4 kancelárií, z kuchyne so serverovňou a zo sociálnym zázemím. V interiér je použité drevo ako obklad tak aj podlahy, ktoré sú nové zrekonštruované. Drevo navodzuje pozitívnu atmosféru celého priestoru.
K dispozícii je priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou. Vhod prídu aj dve terasy, ktoré sú zabezpečené ozdobným kovaním na oknách a dverách a pohyblivými bezpeč.čidlami v celom objekte.
Netradičné v administratíve ale plne funkčná kachlová pec na drevené palety, dáva možnosť v zime nielen ušetriť el.energiu ale aj iný rozmer pracovnému prostrediu. Kúrenie je elektrické, ktoré predstavuje v priemere náklad 170,-eur/ mesiac, ktorý je priamo zriadený na klienta a účtovaná mesačná spotreba odpočtom el.meracích hodín.
Veľkou mierou k spokojnosti v takomto pracovnom prostredí prispievajú samotní majitelia svojou ústretovosťou.
Vstup je zabezpečený alarmom a možnosť užívania je 24 hod/7.
K dispozícii je optický kábel a rozvody pre internet sú v každej z miestností.
Cena prenájmu administratívneho priestoru je 780,-EUR/ mesiac vrátane spotreby vody a služieb spojených s prenájmom. Elektrina je napísaná na nájomníka.
V prípade záujmu o prenájom je Vám plne k dispozícii aj vykurovaný sklad o veľkosti 50m2 s dlažbou a denným svetlom za plus 250,-EUR/ mesiac

Obhliadky a ďalšie informácie :
Ing.Gajanová Adriana ; licencovaný Realitný maklér NARKS
0903 204 999
a.gajanova@directreal.sk
Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 129
Celková úžitková plocha skladu: 50
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Rozvody
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
780 €
mesiac
ing-adriana-gajanova