Domy - rodinný dom - Predaj - Aj tento rodinný dom v blízkosti centra Rusoviec hľadá nového majiteľa!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146470
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Rusovce
Ulica: Kovácsova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 193
Plocha obytnej časti m2: 53
Výmera pozemku m2: 763
Popis: Directreal Doma ponúka na predaj rodinný dom so záhradou v tichej časti starých Rusoviec, na ulici Kovacsová.
Rodinný 3 izbový dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúkne viaceré možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Povala domu taktiež poskytuje veľké množstvo priestoru a dá sa zobytniť. 3/4 domu sú podpivničené.
Dispozícia:
Cez vstupnú verandu sa dostaneme na chodbu. Tou vstúpime do všetkých ostatných miestností. Priestranná obývacia izba a spálňa sú orientované do ulice (tieto dve izby majú pekné zachovalé parkety). Tretia izba a kuchyňa sú orientované do záhrady. Na konci chodby je kúpeľňa a toaleta.
Z kuchyne je prechod na menšiu chodbu odkiaľ sa vchádza na povalu, do pivnice a taktiež do záhrady.
V dome sú všetky IS. Je možné sa pripojiť na kanalizáciu. Elektrický prúd je 240/380V. V dome je nový plynový kotol.
Za domom je pekná záhradka, ktorá uspokojí každého človeka, ktorý hľadá či relax alebo záhradkárčenie.
Majitelia tu vystavili menšiu miestnosť na náradie, údiareň a letnú kuchyňu, ktoré si môže nový majiteľ tiež zrekonštruovať alebo pre potreby väčšej záhrady úplne zbúrať.

V okolí nájde nový majiteľ úplnú občiansku vybavenosť - iba niekoľko metrov od domu je zdravotné stredisko, škôlka, škola, centrum s kaštieľom.
Kto hľadá tiché bývanie na skok od Bratislavy, tak táto nehnuteľnosť je určená práve jemu.
ODPORÚČAME VIDIEŤ
Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Zámková dlažba
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
219 000 €
kristina-polackova