Byty - 4-izb. - Predaj - Aj tento veľko metrážny byt vo vajnorskej novostavbe hľadá nového majiteľa. Stačí si priniesť kufre a bývať

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 247217
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Vajnory
Ulica: Pri mlyne

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na predaj priestranný svetlý 4 izbový byt v päťročnej tehlovej novostavbe na ulici Pri mlyne v bratislavských Vajnoroch. Byt je kúpou voľný.
Byt je dvojpodlažný v celkovej výmere 124,3m2.
Dispozícia spodnej časti pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, samostatnej izby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou a schodiska na vrchné podlažie. Z obývačky je vstup na balkón, kde si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávu. Dispozíciu vrchného podlažia tvorí chodba, veľká spálňa so vstavanými skriňami, samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou.
Kuchynská linka v byte je plne vybavená: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu.
V celom byte je predpríprava na klimatizáciu. Klimatizačné jednotky sú v obývačke a spálni. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Vstup do bytu je bezpečnostnými dverami Sherlock. Byt je orientovaný na južnú a juhovýchodnú stranu.
K bytu prináleží aj kobka, ktorá je na medziposchodí. V bytovom dome sa nachádza jeden výťah.
Parkovanie je zabezpečené parkovacím miestom, ktoré je vyhradené priamo pre tento byt.
Zástavka MHD je asi 50 metrov od bytového domu. Centru Vajnor je vzdialené asi 5 minút chôdzou.
Túto nehnuteľnosť odporúčame klientom, ktorí sa nechcú zdržiavať prerábkami a chcú sa rovno nasťahovať.
ODPORÚČAME VIDIEŤ!!
Podlahová plocha m2: 124,3
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Podlahovéj
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov