Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Ak hľadáte príjemné bývanie pozrite si moju ponuku v obci Pobedim

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 152051
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Pobedim
Ulica: Pobedim

Directreal Komplet

Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.

Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.

Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.

Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.

Riaditeľ kancelárie

Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 176
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 1583
Popis: Hľadáte domček s pekným pozemkom ? Pozrite si moju ponuku domu v Pobedime . Dom bol skolaudovaný v r .1976 a v r. 2008 prešiel rekonštrukciou, bola vymenená strešná krytina aj drevené krovy, vymenené plastové okná , urobená kúpelňa, WC a kuchyňa. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozične pozostáva z troch izieb , obyvačky, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom z ktorého sú aj dvere na budúcu terasu. Kúrenie je riešené gamatkami . Dom má dve vlastné studne a žumpu . V obci je zavedený aj miestny vodovod , ktorý ešte nie je napojený.K domu patrí veľmi pekný pozemok ,rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť, ktorá je osadená ovocnými stromami a je určená na pestovanie zeleniny . Dá sa aj rozdeliť a v budúcnosti predať ako stavebný pozemok ,nakoľko je prístupová cesta aj zadnej časti záhrady.V dome je pripojená kablovka ,internet.

Pobedim je je príjemná obec s krásnym športovým areálom a nachádza sa tu aj rybník s peknou oddychovou zónou, kde sa poriadajú rybárske preteky .

1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa
Zastavaná plocha m2: 156
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 17x93
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1976
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
82 300 €
jarmila-copova