Domy - rodinný dom - Predaj - Ak hľadáte rodinný dom v lokalite nad bratislavským hradom s pekným pozemkom, tak Vás pozývame na obhliadku

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 144311
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Haydnova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 229,48
Plocha obytnej časti m2: 61
Výmera pozemku m2: 916
Popis: Pokiaľ aj Vás láka bývať v 4 izbovom rodinnom dome s výhľadom na Slavín a Horský park na Haydnovej ulici v Bratislave, pozývame Vás na obhliadku tejto nehnuteľnosti.
Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje úprav podľa vlastných predstáv. Konštrukcia nehnuteľnosti je tehlová.
Dispozícia domu je veľmi dobre riešená: vstupná predsieň, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom spojená s veľkou halou, ktorá slúži ako jedáleň, samostatné WC a kúpeľňa. Z haly vedie schodisko do spodného podlažia, kde je veľká práčovňa spojená s kotolňou a priestranná komora. V úrovni tohto podlažia je jaj veľká garáž, ktorá má samostatný vstup z vonku.
Pod garážou je vybudovaná príjemná vínna pivnica. Kúrenie domu je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.
Dom je postavený na krásnom pozemku vo výmere 916 m2. Lokalita je veľmi tichá. Parkovanie je okrem garáže zabezpečené priestorom pred domom. Všetky IS sú zavedené v dome.
K nehnuteľnosti je vyhotovený aj znalecký posudok, ktorý bude k dispozícií pri osobnej obhliadke.
V prípade seriózneho jednania je dohoda ceny možná.
Zastavaná plocha m2: 126,89
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20,4 (24,8) x 30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1974
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Internet
Kúrenie: Plynové, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
547 000 €
kristina-polackova