Domy - rodinný dom - Predaj - AKCIA!!! Krásny priestranný rodinný dom s dovojgarážou v tichej časti Dunakiliti.

ID: 156973
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Čunovo
Ulica: Dunakiliti

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 175
Plocha obytnej časti m2: 175
Výmera pozemku m2: 900
Popis: Ak hľadáte priestranný dom pre veľkú rodinu v tichom a krásnom prostredí,tak už nemusíte ďalej hľadať. Directreal Plus Vám ponúka exkluzívny rodinný dom na pozemku o výmere 900 m2 v tesnej blízkosti Bratislavy, v pohraničnej obci Dunakiliti, iba 7 minút autom od štátnych hraníc.

Dispozičné riešenie:
Vstup a vstupná hala, 2x kúpelňa, vo veľkej kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, sprchový kút a dvoj-umývadlo, v menšej kúpeľni sa nachádza vaňa spolu s WC a klasickým umývadlom, 2x samostatné WC, práčovňa, 4 spálne, obývačka, jedáleň, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a samostatnou komorou.
Dvoj-garáž, do ktorej je prístup aj z domu, sklad, kotolňa. Zo skladu sa dá vojsť na povalu, ktorá môže slúžiť aj ako ďalší úložný priestor.
Celkové dispozičné riešenie (viď pôdorys).

Štandard:
Dom bol postavený v roku 2014 a skolaudovaný v roku 2015. Stavebný materiál je tehla s 12 cm zateplením. Strecha je keramická - Bramac a strop je betónový. 3-komorové plastové okná s vonkajšími žalúziami a bezpečnostné dvere. V garáži sú dve samostatné brány na elektropohon. Plynové kúrenie (kotol) v kombinácii s podlahovým kúrením v priestore s keramickou dlažbou, v miestnostiach sú radiátory. Príprava teplej vody je riešená súbežne s kúrením.

V obývačke je príprava na komín pre na vybudovanie krbu (napojenie na rozvody kúrenia) a osadenie iného vykurovacieho telesa na tuhé palivo.

Vstavané skrine a kuchynský nábytok spolu so spotrebičmi sú samozrejme súčasťou domu a sú zahrnuté v kúpnej cene.

Stačí sa len nasťahovať a užívať si krásne, tiché prostredie v tejto malebnej obci neďaleko Bratislavy.
Zastavaná plocha m2: 190
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
178 900 €
lucia-tettingerova

Lucia Tettingerová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra