Byty - 3-izb. - Prenájom - Ako doma v útulnom 3 izb.byte 75m2, 2 x lódžia, komplet zariadený, parkovacie miesto v cene

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 259657
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Lamač
Ulica: Heyrovského

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Veľmi útulný byt, v ktorom sa cítite ako doma je 3 izbový byt v časti plnej zelene mimo hlavných ciest v mestskej časti Lamač.

BYT: ( 75 ,5 m2 plus 2 x lódžia ) sa nachádza na 5 posch / 12 posch.obytného domu. Kompletná rekonštrukcia a estetické cítenie majiteľky sa odzrkadlujú v atmosfére, ktorú byt vyžaruje otvorením vstupných dverí. Pohodu a kľud navodí aj elektrický krb v obývacej izbe......čo viac dodať, treba vidieť !!!!
Úžitková plocha bytu pozostáva z:
- chodba
- obývacia izba orientovaná na SZ
- spálňa I orientovaná na SZ
- spálňa II s výstupom na lódžiu orientovaná na JV s klimatizáciou
- kuchyňa s výstupom na lódžiu s výsuvnou markízou orientovaná na JV. (
myčka, pračka, elektrická rúra, plynová várna doska, chladnica s mraznicou,
mikrovlnná rúra, várna kanvica )
- šatník ( komora )
- kúpeľka s rohovou vaňou
- WC
Byt sa prenajíma spolu s VONKAJŠÍM PARKOVACÍM miestom vzdialeného cca 10 m od vstupu do bytového domu.

OBYTNÝ DOM: je po rekonštrukcii, k dispozícii su 2 výťahy, osobný a nákladný. Je súšasťou zástavby, ktorá poskytuje obyvateľom komlexné služby súvisiace s bývaním s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta aj vďaka diaľničnému obchvatu.

Byt sa prenajíma komplet zariadený a vybavený základným kuchynským náčiním za sumu 550,- EUR + 200,-EUR energie , spolu 750,-EUR vrátane parkovacieho miesta, internetu a TV Magio. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí kaucia vo výške 1 mesačného nájomného.
Byt je voľný od 01.10.2019.

Obhliadky: Ing.Gajanová Adriana, 0903 204 999
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Directreal,s.r.o.

Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 750
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
550 €
mesiac + Energie
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra