Nebytové priestory - administratíva - Predaj - ALEA – nebytové priestory ZNÍŽENÁ CENA

ID: 452409
Kancelária: Directreal Profi
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Osloboditeľov

Directreal Profi

 . . . profi služby, profi business, profi prístup k Vám
                                      /  Direct real Profi /

 

 

 

 

Mobil: 0903 410 484

Popis: Polyfunkčný objekt ALEA – nebytové priestory na predaj (variabilné priestory pre široké využitie)
- polyfunkčný objekt ALEA sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Trenčína, má výbornú
dopravnú / pešiu dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu
- polyfunkčný objekt je kompletne dokončený a skolaudovaný v roku 2017
- kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí polyfunkčného objektu
- nebytové priestory vhodné na široké využitie – administratíva, call centrum, lekár,
ambulancia, advokát, notár, súkromná klinika a iné
- výmera nebytových priestorov 85 m2 + výmera parkovacích miest do osobného vlastníctva
39 m2 + podiel na spoločných častiach a zariadeniach polyfunkčného objektu + podiel na
spoločnom pozemku
- vysoká variabilita - možnosť rozdeliť na 4 samostatné priestory s vlastným vstupom
- TV, SAT a dátové rozvody pre nebytový priestor, samostatné vykurovanie
- samostatné sociálne zariadenia a WC slúžiace len pre uvedené nebytové priestory
- kvalitné prevedenie stavby / nízke náklady na prevádzku (samostatná kotolňa pre objekt)
- bezproblémové parkovanie na súkromnom pozemku – 3 parkovacie miesta vyhradené
k daným nebytovým priestorom (nadobudnutie do osobného vlastníctva)
- bezpečnosť – polyfunkčný objekt sa nachádza sa súkromnom pozemku, v polyfunkčnom
objekte sa nachádzajú len 3 bytové jednotky a 1 nebytový priestor
Cena za nebytový priestor: 118 000,- eur
Cena za 1 parkovacie miesto: 7 000,- eur
Zariadenie: Bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 85
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Rozvody
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
118 000 €
stefan-dobias

Štefan Dobiaš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra