Byty - garsonka - Predaj - REZERVOVANÝ! Garsonka na brehu Jazera.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 247463
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Nad jazerom
Ulica: Amurská

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Directreal Vám ponúka garsonku v najkrajšej časti sídliska Nad Jazerom. Lokalita Amurskej ulice je charakteristická množstvom upravenej zelene, bývaním na brehu jazera a peknými výhľadmi.
Pri ceste domov, alebo z domu, sa viete bezproblémov vyhnúť cestným zápcham a parkovisko v bezprostrednej blízkosti Vám poskytne v ktorúkoľvek dobu parkovacie miesto.

Bytový dom je čiastočne rekonštruovaný. Má rekonštruovanú strechu, zateplený obvodový plášť a k dispozícii sú aj rekonštruované pivnice (klasické drevené boli nahradené plechovými kopkami).

Samotný byt je čiastočne rekonštruovaný. Pôvodné okno je nahradené plastovým, bytové jadro je vymurované a rekonštruované. Ku kompletnej rekonštrukcii chýba málo.
V garsonkach tohto typu nie je plynová prípojka. V našej nehnuteľnosti je na varenie k dispozícii indukčná dvojplatnička.
V minulosti bol v byte TV signál a internet prijímaný prostredníctvom spoločnosti Antik.
V súčasnosti je byt odpojený od elektriky, nakoľko je už neobývaný. Spätné pripojenie je bezproblémové, ale táto skutočnosť má vplyv na obhliadky. Tie môžu byť len v čase denného svetla!

Lokalita prednej časti sídliska Nad Jazerom je známa dobrou infraštruktúrou. K dispozícii v bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné, vrátane dobrého MHD spojenia.

Podlahová plocha m2: 24
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 03/09
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 70
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
35 500 €
mgr-marian-scambora