Byty - garsonka - Predaj - REZERVOVANÝ! Garsonka na brehu Jazera.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 247463
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Nad jazerom
Ulica: Amurská

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Directreal Vám ponúka garsonku v najkrajšej časti sídliska Nad Jazerom. Lokalita Amurskej ulice je charakteristická množstvom upravenej zelene, bývaním na brehu jazera a peknými výhľadmi.
Pri ceste domov, alebo z domu, sa viete bezproblémov vyhnúť cestným zápcham a parkovisko v bezprostrednej blízkosti Vám poskytne v ktorúkoľvek dobu parkovacie miesto.

Bytový dom je čiastočne rekonštruovaný. Má rekonštruovanú strechu, zateplený obvodový plášť a k dispozícii sú aj rekonštruované pivnice (klasické drevené boli nahradené plechovými kopkami).

Samotný byt je čiastočne rekonštruovaný. Pôvodné okno je nahradené plastovým, bytové jadro je vymurované a rekonštruované. Ku kompletnej rekonštrukcii chýba málo.
V garsonkach tohto typu nie je plynová prípojka. V našej nehnuteľnosti je na varenie k dispozícii indukčná dvojplatnička.
V minulosti bol v byte TV signál a internet prijímaný prostredníctvom spoločnosti Antik.
V súčasnosti je byt odpojený od elektriky, nakoľko je už neobývaný. Spätné pripojenie je bezproblémové, ale táto skutočnosť má vplyv na obhliadky. Tie môžu byť len v čase denného svetla!

Lokalita prednej časti sídliska Nad Jazerom je známa dobrou infraštruktúrou. K dispozícii v bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné, vrátane dobrého MHD spojenia.

Podlahová plocha m2: 24
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 03/09
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 70
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov