Nebytové priestory - hotel, penzión - Predaj - Areálu pri 18 jamkovom golfovom ihrisku v Hrubej Borši

ID: 442127
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: hotel, penzión
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubá Borša
Ulica: neuvedená

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Predávame uzavretý areál v obci Hrubá Borša plný zelene, umiestnený blízkosti golfového ihriska o výmere 10 244m2. Obec je vzdialená od Bratislavy cca 1/2 hod. jazdy autom a od Senca cca 15min. Areál sa skladá zo štvorpodlažnej administratívnej budovy plus dvoch skladových hál. Skolaudovaný bol v roku 2008. Areál je oplotený vstupuje sa doň impozantnou kovanou bránou, pred aj za budovou je dostatok parkovacích miest pre návštevníkov. Vonkajšie plochy majú parkovú úpravu a vlastný malý golfový green. Do vnútra budovy sa dostanete cez centrálnu vstupnú halu s recepciou. Budova má štyri nadzemné podlažia plus terasu s výhľadom na 18 jamkové golfové ihrisko. ( plus 9 public) Dostupné po schodisku alebo výťahom. Areál má vlastnú studňu, je napojený na kanalizáciu, elektrinu, káblovú televíziu. Budova je vykurovaná tepelným čerpadlom. Interiéry budovy majú podlahové kúrenie. Súčasné využitie areálu je admistratíva, dá sa zmeniť.
Po dohode s majiteľom možno odkúpiť budovu aj s nábytkom.

Areál je vhodný na hotel, dom seniorov...

Cena areálu je 785 000Eur plus DPH.

V prípade záujmu o obhliadku volajte Sniščáková 0905 663 676

Zastavaná plocha stavby administratívnej budovy :
I.NP = 256,90 m2
II.NP = 256,90 m2
III.NP = 256,90 m2
IV.NP = 65,16 m2
Celková výmera administratívy : 835 m2
Celková výmera skladov: 414,36 m2 + 414,36 m2 + 12,46 m2 = 841,18 m2
Možnosť zastavať pozemok ďalšími halami do výmery 2200 m2
Spevnené plochy betónové: 1470,4 m2
Spevnené plochy zo zámkovej dlažby - parkoviská: 792 m2
Exist. inžinierske siete : Voda, kanalizácia, elektrická energia, KTV, telefón,



Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 10244
Celková úžitková plocha administratívy: 835
Celková úžitková plocha skladu: 841
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Podlahové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
785 000 €
darina-sniscakova