Domy - rodinný dom - Predaj - ATRAKTÍVNE bývanie s výhodami rodinného domu.

ID: 147376
Kancelária: Directreal Sunny
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Veľký Biel
Ulica: ..

Directreal Sunny

Na základe nášho dlhodobého pôsobenia vo finančnej oblasti sme sa rozhodli svoju pozornosť sústrediť na poskytovanie služieb v oblasti realít. Vybrali sme si silného partnera, ktorý vždy vie, kde je realita.

Naši spokojní klienti nielen z doterajšieho obdobia, ktorým sme k získaniu nehnuteľnosti pomohli po finančnej stránke, keď ich banky odmietali, už budú mať u nás kompletný servis.

 A teda našim klientom profesionálne zabezpečíme nehnuteľnosť so všetkými službami, ktoré mu prináležia, vrátanie financovania. Vždy bola pre nás na prvom mieste spokojnosť klienta a túto prioritu sme nezmenili, práve naopak posilnili sme ju ako člen tímu Directreal.

Už aj my vieme, kde je realita.

Jana Zárecká
Riaditeľka kancelárie

Mobil: 0905 353 284

URL: www.directreal.sk/sunny

url: www.realitysenec.sk

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 86
Plocha obytnej časti m2: 86
Výmera pozemku m2: 1000
Popis: Ak túžite bývať v modernom byte s výhodami rodinného domu a uniknúť ruchu mesta, neprehliadnite túto ponuku. Ponúkame Vám bývanie v 10 ročnej stavbe rodinného domu, ktorý pozostáva zo 4 bytových jednotiek so samostatnými vstupmi. Nachádza sa v novovybudovanej lokalite rodinných domov v obci Veľký Biel, okres Senec. Slnečná a uzavretá lokalita ideálna aj pre rodiny s deťmi.

▪ slnečný 3 izbový byt / mezonín / z roku 2005
▪ 2 podlažia o výmere 86m2 a úložná povala 30m2 zabezpečujú veľkorysú úžitkovú plochu bytovej jednotky
▪ k bytovej jednotke prislúcha aj terasa s výstupom z obývačky 20m2
▪ predaj v štandardnom prevedení (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, obklady a dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere, alarm, konečná úprava vonkajšej záhrady)
▪ prízemie: zádverie + šatník, toaleta, kuchyňa spojená s jedálenským priestorom a obývacou časťou s výstupom na terasu
▪ 1. poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou a úložná povala
▪ nízke náklady: cca 150 €/mesačne
▪ všetky IS (plyn, voda, elektrina, kanalizácia a studňa)
▪ v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, lekáreň, pošta...
▪ výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy a do Senca s priamym výjazdom na diaľnicu
▪ V prípade potreby Vám vieme urýchlene zabezpečiť aj financovanie Vášho nového bývania formou hypotekárneho úveru. Zabezpečíme Vám všetky potrebné náležitosti, vrátane znaleckého posudku a poskytneme Vám pomoc od prvotného poradenstva až po podpisy úverových zmlúv.
Zastavaná plocha m2: 43
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2005
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 4
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
119 900 €
jana-zarecka

Jana Zárecká

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra