Byty - 4-izb. - Predaj - Atraktívny 4-izbový byt s výmerou 86 m², klimatizáciou a možnosťou dokúpiť veľkú garáž priamo pod bytovkou.

ID: 265159
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Cukrovarská

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Exkluzívne v Directreal ponúkame krásny byt s výmerou 86 m2, ktorý tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s klimatizáciou, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom s oknom a samostatné WC. V byte sa nachádza lodžia o výmere 4 m2, na ktorej je dostatok priestoru na vytvorenie príjemného posedenia s pekným výhľadom do mesta. Byt je družstevný, preto je možné odkúpiť ho v hotovosti alebo hypotékou, založením inej nehnuteľnosti (napr.rodičovskej) na určitú dobu. Po získaní členských práv v Bytovom družstve si byt odkúpite do osobného vlastníctva za 0 €. Anuita je vyplatená. Po prepise do vlastníctva vám banka prenesie hypotéku na tento byt. K bytu patrí pivnica o výmere 5 m2. V cene bytu je zahrnuté zariadenie obývacej izby, jedálenský stôl so stoličkami, komoda, zariadenie v ďalších troch izbách - skrine, postele, pracovný stôl so stoličkou, zariadenie v chodbe, v kúpeľni a v kuchyni.
V prízemí bytového domu je umiestnená garáž s elektrikou a množstvom priestoru pre auto, motorku, bicykle, prípadne odloženie rybárskej, lyžiarskej výbavy a iného náradia. Je nadštandardne vybavená s policami a dlažbou, ktorú je možné odkúpiť do vlastníctva za 15.000 EUR. Byt sa nachádza v centre infraštruktúry - obchodné raťazce, lekárne, materské školy, základná škola, gymnázium a obchodná akadémia sa nachádzajú do 5 minút chôdze.
Podlahová plocha m2: 86
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Čiastočný
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Družstevné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
110 000 €
mgr-katarina-halabrinova