Byty - 2,5-izb. - Predaj - Atypický riešený slnečný 2,5 izbový byt v novostavbe

ID: 259016
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Byty
Typ: 2,5-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Kresánková

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Popis: Ponúkam Vám na predaj zaujímavý a atypický riešený 2,5 byt na Kresánkovej ulici v Bratislave. Byt ma pocitovo zaujal na prvý pohlaď pôsobí veľmi útulne a je zariadený v minimalistickom štýle.
Byt sa nachádza na 3.poschodí, v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2009. Byt má výmeru 68,9 m2 vrátané loggie o výmere 5,4 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a dvoch menších miestnosti. Kuchyňa je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi . V obývačke je na mieru vyrobená hlboká skriňa s knižnicou, ktorá poskytuje veľa úložného priestoru . Z obývacej izby je výstup na terasu s príjemným posedím. Kúpeľná a WC, so značkovými zriaďovacími predmetmi.
Výmer jednotlivých miestností:
Obývacia izba - 33 m2
Izba – 14 m2
Menšia izba – 6,8 m2
Kúpeľňa s WC - 7 m2
Chodba - 3,5 m2
Loggia – 5,4 m2


Prevádzkové mesačné náklady pre 2 osoby : 129,- eur ( správcovské poplatky ) elektrina -20,- eur , Bytový dom sa nachádza na Dlhých dielov, s výbornou občianskou vybavenosťou. / školy, škôlka, Tesco a Terno, Billa, banky, lekárne, reštaurácií a kaviarní, fitnes centrum pri dome, MHD zastávka 2min.pešo. Vo dvore pod domom je udržiavaný park ako aj detské ihrisko. Neďaleko sa nachádza cyklotrasa do Devina, ako aj turistické chodníky na Devínsku Kobylu.
Výborná dostupnosť do centra a okolitých miest.
V prípade ďalších informácii ma kontaktujte na tel. čísle. Alena Volf: 0908 746 531




Podlahová plocha m2: 69
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
188 500 €
alena-volf

Alena Volf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra