Domy - rodinný dom - Predaj - BALTE KUFRE A BÝVAJTE! 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM KOMPLETNE SO ZARIADENÍM,BAZÉN,GARÁŽ,ALTÁNOK,POZEMOK 952 m2!

ID: 145745
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Topoľníky
Ulica: Topoľníky

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 153
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 952
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Topoľníky na pozemku o výmere 952 m2. Obec Topoľníky sa nachádza 60 km od BA a 15 km od DS.
Rodinný dom bez podpivničenia je po kompletnej, hľbkovej rekonštrukcií vrátane elektroinštalačného materiálu, rozvodov, potrubí, strechy /postupne od roku 2012/ a bol postavený v roku 1966 z tehál.

Dispozičné riešenie domu:
Predsieň, chodba, 3x izba, kúpeľňa s vaňou+toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchyňa s výstupom na terasu a do dvora, špajza, technická miestnosť kde je umiestnený plynový kotoľ.

Dom je napojený na elektriku 220/380V, plyn, voda je zásobovaná z obecného vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená žumpou, na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa /zavlažovací systém/
Kúrenie je plynové,kombinované podlahové + radiátory alebo na tuhé palivo /krb/ napojené na radiátory a na podlahové kúrenie.
Pozemok je krásne upravený, zatrávnený na ktorom sú: bazén, altánok s posedením, volier pre psov, garáž.
Vzadu na pozemku sú ovocné stromy-oddelená časť na zeleninu.

Náklady sú nízke cca 150.-Eur na jednu rodinu.
V obci je dobrá občianská vybavenosť: potraviny,obchody,mäsiarstvo,lekári,pošta,škola,škôlka,kúpalisko.
Odporúčam,lebo dom je vo veľmi dobrom, zachovalom stave po kompletnej-kvalitnej rekonštrukcií a nachádza sa v tichej lokalite.
NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAM NA PREDAJ KOMPLETNE SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH! DOHODA O CENE JE MOŽNÁ!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na stertnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 160
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 17x59
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1966
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 990 €
jozef-andrejkovics