Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - Barca -Moderná novostavba obchodných priestorov v reprezentatívnom areály.

ID: 454616
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Barca
Ulica: Osloboditeľov

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Directreal Vám ponúka na prenájom novostavbu dvojpodlažného objektu, v modernom a peknom areály. Objekt sa nachádza v mestskej časti Košice - Barca a je prístupný kamionovou dopravou.
V súčasnosti je objekt stavebne dokončený aj s terénnymi úpravami. Prenajímateľ čaká na nájomcu, s ktorým dohodne už len finálne maličkosti objektu.

Tu nájdete príjemné a reprezentatívne prostredie pre svoje podnikanie.

Nami ponúkaný objekt pozostáva z dvoch nadzemných podlaží:

I. NP disponuje podlahovou plochou 215,79 m2 a pozostáva zo zádveria, prevádzky (showroomu), kuchynky, kotolne, skladu pre upratovačku a z dámskeho a pánskeho WC.
II. NP má plochu 215,34 m2 a v túto chvíľu je celá táto plocha pripravená na prevádzku (showroom). Po dohode v tejto časti môže byť tiež vybudované sociálne zázemie, ako na I. NP, resp. kancelárie.

Do objektu sú privedené všetky siete, ktoré disponuju vlastnými meračmi. Predpokladaná spotreba plynu na vykurovanie, je do 4 000 m3 ročne.

Objekt disponuje dostatočným množstvom parkovacích miest, ktoré sú započítané v nájomnom.

Tento objekt Vám ponúkame v cene 2 700,00 Eur mesačne + DPH + energie.


Zariadenie: Bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 431
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
2 700 €
mesiac + DPH
mgr-marian-scambora