Domy - rodinný dom - Predaj - Hrubá stavba - Samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom na pozemku o výmere 994 m2 v obci Blatné

ID: 160134
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Blatné
Ulica: Kráčice 36

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 162
Plocha obytnej časti m2: 102
Výmera pozemku m2: 994
Popis: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Blatné. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 994 m2.

Dom je v štádiu hrubej stavby (dom má dokončenú strechu a osadené všetky okná a vchodové dvere). Zastavaná plocha rodinného domu je 201 m2. Úžitková plocha s terasou (14 m2) je veľkorysá, spolu o výmere 162 m2.

Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť sa nachádza v zadnej časti domu a tvorí ju kuchyňa, komora, jedáleň a obývacia izba s krbom, z ktorej je výstup na krytú terasu. V prednej časti domu sa nachádza nočná časť, ktorú tvoria dve izby, spálňa rodičov, kúpeľňa, WC. Pri stavbe stien (obvodovej a vnútornej konštrukcie) boli použité tvárnice Ytong (300mm, 150 mm a 125 mm). Strecha bola navrhnutá šikmá sedlová. Základnou nosnou časťou strechy je drevený krov skladaný s drevených zbíjaných priehradových väzníkov. Strešná krytina je skladaná z betónových škridiel Bramac uložená na drevenom latovaní.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrická energia. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa.

Lokalita: Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti obce, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, školský klub detí, potraviny.

Cena nehnuteľnosti je 163.500 Eur s pozemkom. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.

V prípade záujmu si obhliadku dohodnite na telefónnom čísle 0944 100 789
František Bacigál, maklér s licenciou
f.bacigal@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 201
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: .
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
163 500 €
frantisek-bacigal