Byty - 1-izb. - Predaj - ŠIKOVNÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 1 IZBOVÝ BYT VO VYHĹADÁVANEJ LOKALITE PLNEJ ZELENE, BA - KARLOVÁ VES

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 258880
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Tilgnerova

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Hľadáte šikovný, útulný, investičný či štartovací 1 izbový byt? Konečne máme pre Vás jedinečnú príležitosť a skvelé riešenie.

Ponúkame na predaj príjemný, šikovný a navyše praktický 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi na ulici Tilgnerova v blízkosti parku. Byt je orientovaný na východ s pekným panoramatickým výhľadom na Kamzík, park a zalesnené okolie. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stupačkami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

Výhody:
Nízke mesačné náklady 95e (zálohový predpis)
Lokalita a okolie / rýchle napojenie na dialnicu či obchvat
samostatná kuchyňa
vymenené stupačky
vhodný ako investičný či štartovací byt
menená elektrika a poistky
byt je bez tiarch
kúpou voľný ihneď

pozrite si virtuálnu obhliadku, viac odkaz: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/58880

Tento svetlý a pre klienta nenáročný byt má veľmi dobrú polohu a nízke mesačné náklady. Orientovaný je do tichej zóny. Byt má samotnú rozlohu 30m2 + pivničná kobka. Prešiel viac menej kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi, zrekonštruovná kúpelna a WC, nové plastové okná REHAU so žalúziami a sieťkami, vymenená elektrina (v kúpelni,WC,kuchyňa), nová poistková skrina, spravené malovky, v byte sa prelína pvc a plávajúca podlaha, zánovná kuchynská linka, vstavaná skrina na chodbe. Internetový provider je UPC a SWAN.

Dispozícia:
1 samostatná priestranná izba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupná chodba

Okolie:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je to príjemná a vyhľadávaná tichá lokalita, bezproblémové parkovanie pod domom či v okolí. V besprostrednom okolí sa nachádza park, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, lekáreň, kaderníctvo, zástavky MHD, potraviny BILLA, rôzne reštaurácie, pizzeria, dom seniorov či rehabylitačné centrum pre deti, zdravoné stredisko. Výborná a rýchla dostupnosť na všetky smery. V blízkosti sa nachádzajú Karloveský či Dúbravský les, s možnosťou turistiky smerom na Devínsku kobylu.

pzn.: Tilgnerova ulica je nazvaná po Viktorovi Oskar Tilgnerovi, ktorý bol významný nemecký sochár a portrétista pôsobiaci v Rakúsku. Jeho najvýznamnejšie dielo je Mozartova socha vo Viedni.

TOP PONUKA
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE KONEČNÁ: vrátane právneho servisu a provízie pre RK.

V prípade záujmu o obhliadku či doplnenia ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626 Mgr. Michal Gróf

V prípade záujmu Vám zabezpečíme a sprostredkujeme aj hypotekárny úver


Podlahová plocha m2: 30
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 95
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov