Byty - 5-izb.a viac - Predaj - Veľký, svetlý byt vo vyhľadávanej lokalite

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 219392
Kancelária: Directreal IPG
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Adámiho

Directreal IPG

 

 

Patríme medzi franšízovú sieť realitných kancelárií Directreal a sme dynamicky sa rozvíjajúci subjekt na našom realitnom trhu.

V našich priestoroch na Mýtnej ul.23 v Bratislave vám radi pomôžeme a profesionálne poradíme vo veciach spojených s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností.

Nehnuteľnosť človek predáva alebo kupuje 1 až 2 krát za život a mnohokrát ani netuší aké riziká sú s tým  spojené, radi Vás osobne privítame v našej kancelárii Directreal IPG, kde Vám všetko do najmenších podrobností vysvetlíme.

Pre nás je každý klient VIP klient a my sa o každého postaráme EXKLUZÍVNE,tak neváhajte nás kontaktovať!!

Ivana Gašparovičová
riaditeľ kancelárie

 

 


 

Mobil: 0918 941 451

Skype: www.directreal.sk/ipg

Popis: Priestranný, 5 izbový byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite v Karlovej Vsi. Byt je čiastočne zrekonštuovaný (plastové okná, čiastočná staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC, plávajúca podlaha v chodbách a obývačke). Pozostáva zo vstupnej chodby kde sa nachádza kúpeľňa a WC a komora, vstup do 2 izieb. Cez obývaciu izbu sa prechádza do chodbičky so šatníkom a dvoma izbami. Vedľa kuchyne je špajza. Prednosťou tohto bytu je veľká lodžia cez tri izby orientovaná na západ. K bytu prináleží pivnica. Občianska vybavenosť je výborná, ako aj dostupnosť do mesta autom alebo MHD len 10 min!!
Byt je veľký, čistý, príjemný a nenáročnou rekonštrukciou je možné dosiahnuť luxusné bývanie neďaleho centra mesta.Neváhajte a bývajte!!!

Celková cena 117500,- (vrátane provízie pre RK)

Provízia RK zahŕňa:
- poradenský a právny servis, vypracovanie zmlúv našim firemným právnikom
- dohľad nad celým procesom financovania nehnuteľnosti kupujúcim,
- úradný styk s katastrom a bankou a vypracovanie potrebných dokladov
- poplatok za vklad na kataster
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- hypotekárne poradenstvo


Podlahová plocha m2: 93
Loggia: Ano 1x
Výťah: Ano 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 220
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Ano
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Ano
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov