Byty - 3-izb. - Prenájom - Príjemný zariadený 2,5 izbový byt s balkónom a loggiou, Račianska ulica

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258935
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Račianska

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom útulný 2,5-izbový byt na Račianskej ulici, v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 5.poschodí s výťahom. Disponuje balkónom i loggiou. Orientovaný je do 2 svetových strán - spálňa na JUH, kuchyňa s izbou na ZÁPAD, s výhľadom na Kamzík.

Byt je kompletne zariadený.

DISPOZÍCIA :
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere. Vstupná chodba je zariadená vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru. Obývačka je prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, umývačkou riadu a novou chladničkou s mrazničkou). Spálňa vybavená manželskou posteľou je priestranná a vstupuje sa z nej na loggiu (6 m2). Na nej je drevené sedenie.
Menšia izba je bez nábytku a vstupuje sa z nej na balkón. Kúpelňa je spojená s WC, je tu vaňa a nová práčka.

V byte je káblová televízia a optický internet.

V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, zastávka električky aj autobusu. V bytovom dome na prízemí sa nachádza reštaurácia, potraviny, bankomat. Vo dvore je detské ihrisko a v blízkosti detská a základná škola. V dosahu LIDL, BILLA a 10 minut pešo OC POLUS a jazero Kuchajda.

Cena prenájmu je 650 EUR vrátane energií, TV a internetu.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a provízia pre RK.


Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/9
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 650
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov