Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Prenájom kancelárskych priestorov (82 m2) v rodinnom dome so záhradou, Ľudová štvrť, Nové Mesto

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 458651
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Riazanská

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Riazanskej ul. pri OC Polus. Nachádzajú sa v budove (rodinný dom) na 2.podlaží. V budove na prízemí a 1.poschodí sídli 1 firma. Záhrada je v spoločnom užívaní kancelárií.
Dispozícia:
Ide o 3 samostatné kancelárie + spoločenská miestnosť s prípravou na kuchyňu, kúpelňa s oknom a toaleta. Spolu o výmere 82 m2.
Orientácia priestorov je do 2 svetových strán - SV a JZ. Na SV je orientovaná 1 kancelária a spoločný priestor. Na JZ sú otočené 2 kancelárie, obe klimatizované.

Parkovanie je možné buď priamo na ulici, resp. dá sa prenajať 1 x parkovacie miesto vo dvore za elektricky otvárateľnou bránou.

Skladba nájomného:
1. 880 €/mes. nájom priestoru (+ cca 10 m2 sklad)
2. 160 €/mes. všetky energie (elektrina, plyn – podlahové kúrenie, voda, teplá voda, klimatizované miestnosti, odvoz odpadu)
3. 50 €/mes. parkovacie miesto jedného vozidla za el. bránou
4. možnosť parkovania pred budovou
5. možnosť využitia priľahlého priestoru na oddych, firemné posedenie

Spolu 880€/mes.+160€/mes.+50€/mes.=1090 €/mes.+ DPH

Priestory sú VOĽNÉ IHNEĎ.
Ohľadne obhliadky volajte 0905 207 762



Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 82
Celková úžitková plocha skladu: 10
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
880 €
mesiac + DPH
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra