Byty - garsonka - Predaj - LEN 5 MIN. OD HISTORICKÉHO CENTRA GARSÓNKA S BALKÓNOM, PIVNICOU A PARKOVACÍM MIESTOM

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 259681
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Stromová

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj komplet zrekonštruovanú garsónku s balkónom na Kramároch, s rozlohou 22,28 m2. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí.
Vstupuje sa do chodby, kde je malý kuchynský kút s dvojplatničkou a mikrovlnnou rúrou. Po ľavej ruke sa nachádza kúpelňa so sprchovým kútom, WC, práčka, mini umývadielko na ruky a kuchynský drez na riad.
V izbe je nové plastové okno s balkónovými dverami. Na radiátoroch sú merače. Okno s balkónom sú orientované do tichého dvora. Izba aj kúpeľňa sa dajú zavrieť.
Byt sa predáva komplet zariadený a je vhodný ako štartovací byt.

K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je za uzatvorenou bránou pri dome. Vstup tam majú len obyvatelia bytovky.
Dom je po stranách zateplený, sú vymenené vchodové dvere z oboch strán (otváranie je na čip), schránky a okná na medziposchodiach sú vymenené. Plánuje sa dokončiť zateplenie a rekonštrukcia inetriéru bytovky.

Okolie: Kramáre sú veľmi vyhľadávaná lokalita na bývanie. Nachádza sa tu nemocnica, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie... Je tu výborná dostupnosť do centra- 5 min. Z MHD sem jazdia trolejbusy. Cesta na Kamzík je 1,6 km (4min.), kde je možnosť športového vyžitia ako prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie, lyžovanie, lanovka.

Táto ponuka je veľmi zaujímavá, tak neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne.

Cena 90.000 € je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

Ohľadne obhliadky volajte 0907 782 142

Podlahová plocha m2: 22,28
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov