Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - Krásny obchodný priestor s výbornou strategickou polohou na Račianskej ulici

ID: 456843
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Račianska

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na prenájom obchodné priestory, v ktorých do teraz bol salón krasy s výbornou polohou na Račianskej ulici oproti Figaru.

Cena prenájmu od tipu prevádzky 12,50,- € /m²/ mesiac + prevádzkové náklady + energie - závisia od počtu osôb v danom priestore.
Priestory o rozlohe 141 m² sú nové a čisté, nachádzajú sa na prízemí budovy. Pozostávajú zo vstupnej predsiene so zabezpečovacím systémom, 4 samostatnými miestnosťami, recepcie, WC, kuchynky, sprchy.
Priestory sú vhodné pre kaderníctvo, kozmetický salón, nechtové štúdio, notára, lekára, zubnú ambulanciu a iné účely. Prevádzka je možná 24hod/7dní v týždni. Priestory sa dajú prispôsobiť požiadavkám danej prevádzky.
Budova je zateplená, má odhlučnené okná a je monitorovaná strážnou službou. Vykurovanie je vyriešené vlastnou kotolňou cez radiátory. K dispozícii je 12 parkovacích miest zadarmo pozdĺž presklenej budovy na hlavnej ulici. Ďalších 30 parkovacích miest je k dispozícii na prenájom za 75€/mesiac - zabezpečených parkovacím stĺpikom.

Možnosť prenájmu aj skladového priestoru 10 - 160 m² na prízemí. Priestor je vykurovaný s prístupom aj pre kamión.
Cena je 6,50€/m²/mesiac + prevádzkové náklady + energie.

V cene prevádzových nákladov sú zahrnuté:
- spoločne priestory (osvetlenie, vykurovanie spoločných častí, oprava a revízia výťahu, hasiace prístroje a hydranty, zimnú udržbu-odpratávanie snehu, posypový materiál)
- kamerový systém,
- alarm,
- parkovanie,
- nočná strážna služba,
- správca budovy.
Ceny sú bez DPH.
Zariadenie: po dohode
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 141
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
12,50 €
m2
kristina-polackova