Rezervované - Byty - 1-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Výborná investičná príležitosť, svetlý, priestranný 1-izbový byt v dobrej lokalite neďaleko Zlatých pieskov

ID: 261211
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Galvaniho

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Exkluzívne na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 1-izbový byt v bytovom komplexe AVIDOL v Ružinove - časť Trnávka. Byt je čiastočné zariadený a kúpou ihneď voľný. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na vyvýšenom 1.poschodí v 10 ročnej novostavbe s vnútro-blokom a množstvom zelene.
Výborná investičná príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi.

Dispozícia:
Izba s oddeleným kuchynským kútom o rozlohe 28 m2 ponúka široké možnosti riešení.
Veľkorysá kúpeľňa s toaletou a s 2 oknami (5m2).
Vstupná hala so šatníkom má rovnako 5 m2.
Celková výmera bytu je 38 m2 + murovaná pivničná kobka 1m2 hneď pri byte.

OKOLIE:
Výborná poloha bytu v blízkosti areálu Zlaté piesky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko sa nachádzajú obchodné centrá AVION, IKEA, LIDL, R1 centrum, reštaurácie, kaviarne, školy, športoviská, národné bowlingové centrum a iné možnosti na celoročné voľnočasové aktivity.
Výhodou sú nízke zálohové platby - 42 Eur/ mesačne.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu a prevodu vlastníckych práv
Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 42
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, S, SV
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
zuzana-duranikova