Byty - 3-izb. - Predaj - PREDANÉ - atypický, priestranný 3i byt priamo v centre! Serióznosť + rýchlosť = DOHODA

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 218811
Kancelária: Directreal Garant
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Grösslingova

Directreal Garant

Sme realitná kancelária Directreal Garant. Pôsobíme v Karlovej Vsi a radi Vám pomôžeme bohatými skúsenosťami v rámci predaja , kúpy, či prenájmu nehnuteľností.

Náš tím profesionálnych a ochotných maklérov Vám s úsmevom poradí a vyrieši všetky Vaše potreby spojené s bývaním. Presvedčte sa o našom etickom a profesionálnom prístupe a ušetríte týždne i mesiace Vášho času. Trh v ktorom pôsobíme veľmi dobre poznáme, preto Vašu nehnuteľnosť zadarmo preveríme v katastri a zabezpečíme všetky potrebné realitné služby.  Naše služby sú tu pre Vás. Tešíme sa na spoluprácu s Vami.

 

Ing. Monika Solárová

Riaditeľka kancelárie Directreal Garant

0907 783 159

Mobil: 0907 783 159

Popis: Ponúkame na predaj atypicky riešený 3i byt v 20-ročnom zateplenom tehlovom dome v centre mesta.
Byt sa nachádza na 5. p. /6. , je čiastočne rekonštruovaný, jeho dispozícia sa dá meniť podľa nárokov každého klienta.
V izbách je plávajúca parketová podlaha, v predsieni, hale, v kuchyni a soc. zariadeniach je dlažba, okná sú nové plastové.
Obývačka je od haly oddelená sklenenou stenou; v predsieni, v hale, v kuchyni a v izbe je vstavaná skriňa, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru.
V byte sa nachádza loggia (4,73m2) orientovaná do dvora na južnú stranu, francúzsky balkón orientovaný priamo do ulice a balkón (1 m2) do ulice smerom na Kolibu.
Za domom je uzavretá rozľahlá terasa pre obyvateľov domu, využiteľná aj ako zadný vchod do domu.
K bytu prislúcha pivnica o výmere cca. 2 m2.
V bytovom dome na prízemí je spoločná kočikáreň pre uskladnenie napr. bicyklov.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť, všetko je dostupné pešo do 5 minút, historické centrum je dostupné do 15 minút.
Parkovanie je možné priamo pred domom na ulici - vždy sa dá nájsť nejaké miesto, prípadne je možnosť dokúpiť si parkovacie státie priamo v garáži pod domom.

Určite sa oplatí vidieť!

ODPORÚČAM!

Podlahová plocha m2: 83
Loggia: Ano 3x
Výťah: Ano 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Ano
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Ano
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov