Byty - 3-izb. - Predaj - Directreal exkluzívne ponúka priestranný byt s jedinečným výhľadom

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 253926
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Čiližská

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Prvý pocit, keď sme vstúpili do bytu na Čiližskej ulici bol: Priestranný, krásne presvetlený a moderne prerobený. Dva a pol-izbový byt o výmere 67 m2 ponúka komfortné bývanie s kvalitným interiérom pre rodinu, pár či jednotlivca.

Priestranná vstupná hala so zrkadlovým rolldor ponúka veľkorysý úložný priestor.

Veľkometrážna spálňa má vstup na lodggiu so zasklednným fínskym systémom. Ideálne pre milovníkov letných večerov pri západe slnka.

Ďalšia samostatná izba o výmere 7m4 ponúka priestor pre praktickú pracovňu, hosťovskú či detskú izba.

Svetlá kúpeľňa s dvoma samostanými umývadlami má okno, ktoré zabezpečuje celodenný prístup denného svetla a možnosť vetrania pričom šetrí náklady. WC s vlastným umývadlom stojí samostatne.

Dominantou bytu je veľké okno v kuchyni prepojenej s obývačkou s jedinečným výhľadom na prírodu s rodinnými domami. Kuchyňa je kompletne vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi.

K bytu prislúcha tiež pivnica.

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.


ĎALŠIE PREDNOSTI

Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite so zeleňou s bezproblémovým parkovaním pred aj za bytovkou a s rýchlou dostupnosťou na každý smer. ( trolejbusy/autobusy č. 65, 67, 75, 79, 78, 201, 202 - 50 m od domu, Regio Jet - 400 m od domu)

Prerobené stupačky

Kompletne prerobený bytový dom (zateplenie, nová strecha, moderné vchodové dvere s čipom, nový výťah)

Školy a škôlky - 300 a 450 m od domu

Obchodné centrá - Tesco, Terno, CBA, Lidl, Billa

Miestny úrad, Pošta, Zdravotné stredisko

Pre šport a relax je vhodný Lesopark (600m) a Hrádza (500m).

K dispozícii máte kompletnú občiansku vybavenosť.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov za zmluvy, u notára a návrhu na vklad vlastníckeho práva a taktiež poplatok pre realitnú kanceláriu.

Tešíme sa teda na Vašu návštevu pri obhliadke.
Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 161
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, S, SV
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
128 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra