Rezervované - Nebytové priestory - iné priestory - Predaj - REZERVOVANÉ Budova v Zemianskom Podhradí pre priemysel alebo cestovný ruch je na predaj

ID: 452998
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Zemianske Podhradie
Ulica: Zemianske Podhradie

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Táto exkluzívna ponuka v Zemianskom Podhradí je určená pre všetkých podnikateľov a šikovných ľudí, ktorí vedia využiť prednosti tohto rázovitého kraja a parametre predávanej nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Veľká multifunkčná budova, má 11 rokov, kvalitná konštrukcia podľa odborného znaleckého posudku deklaruje jej životnosť na 80 rokov.

Budova pozostáva z jednej veľkej a troch menších hál, k dispozícii sú šatne a sociálne zariadenia s kuchynkou. Vykurovaná je prostredníctvom vlastnej kotolne. (Pozrite si našu virtuálnu prehliadku TU: https://goo.gl/y96jZC )

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie + má vlastnú studňu a domácu vodáreň.

Budova stojí na pozemku o rozmere 1016 m2. Pri zastavanej ploche 574 m2, máte ešte k dispozícii čistý pozemok o rozmere 442 m2.

VYUŽITIE
Vzhľadom k prostrediu, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, je na samotnom záujemcovi v akom segmente podniká a teda ako ju využije. Pôvodní majitelia využívali budovu na priemyselné účely - vyrábali tu stojany pre tlač, či propagačné materiály.

Nehnuteľnosť však má ďaleko väčší potenciál. Zemianske Podhradie sa nachádza na hlavnom ťahu na Moravu. Hranica s Českom je cca 7 km. Výjazd na diaľnicu D1 je zhruba 5 km. Do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom sa dostanete do 15 minút.

V okolí Zemianskeho Podhradia je veľa možností na šport, relax, turistiku (Malé Karpaty), voľnočasové aktivity. Preto ide o veľmi atraktívny, turistami vyhľadávaný región. Nehnuteľnosť je preto možné využiť a prestavať na turistické zariadenie.

Budova je kúpou voľná. Tešíme sa na vás pri osobnej obhliadke. Tím realitných maklérov Directreal Doma.


Zariadenie: Bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1016
Celková úžitková plocha administratívy: 574
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
187 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra