Domy - rodinný dom - Predaj - Bungalow 72 - TEHLOVÁ ENERG. ÚSPORNÁ NOVOSTAVBA RD 3+1 na kľúč+pozemok v cene, s TEPELNÝM ČERP. (energie od 50,-EUR mesačne), v N.Zámkoch.

ID: 120624
Kancelária: Directreal for Life
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nové Zámky
Ulica: Bešenovská cesta

Directreal for Life

Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v  Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
    •    zodpovednosť
    •    precíznosť
    •    flexibilita
    •    profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
    •    komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
    •    každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
    •    bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
    •    zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.

Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life

Telefon: 0905 312 657

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 74,3
Plocha obytnej časti m2: 64,4
Výmera pozemku m2: 504
Popis:

Na domovskej stránke DirectReal pod ID:120624 nájdete 30 fotografií a vizualizácií tejto ponuky s nasledovným obsahom:
- vizualizćie Bungalowu 72
- reálne fotografie zo staveniska
- vizualizácie Bungalowov 13, 69, 94
- cenník, situačná mapa, štandard objektov

Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj tehlovú energeticky úspornú NOVOSTAVBU RD 3+1 na kľúč, vrátane pozemku podľa Vášho výberu, s TEPELNÝM ČERPADLOM, na Bešenovskej ceste v Nových Zámkoch.
Táto lokalita je bezpečná, veľmi tichá a je vzdialená 10 minút pešo od centra. Zóna bývania sa nachádza 300 m od termálneho kúpaliska, 200 m od zimného štadiónu a 400 m od nákupných centier.
V blízkosti zóny bývania tečie rieka Nitra, ktorej okolitá príroda poskytuje príjemné bývanie a ktorej hrádza ponúka možnosti na rôzne športové aktivity.

Vybrať si môžete 4 typy RD a to Bungolow 13, 69, 72 a 94. Na úvodných fotkách tejto ponuky je Bungalow 72.

RD môžu byť umiestnené na pozemku o veľkosti podľa Vašeho výberu. (viď. situaćná mapa vo fotogalérií tejto ponuky). Cena pozemku je zahrnutá v cene NOVOSTAVBY.

Bungalow 72 aj s pozemkom o veľkosti 504 m2 je v cene:
62 674,- EUR - hrubá stavba
99 627,- EUR - na kľúč.

Cena Vami vybraného RD aj s pozemkom bude vo výške:
a) od 64 038,-EUR hrubá stavba
b) od 99 661,-EUR na kľúč.
Kompletný cenník je vo fotogalérií tejto ponuky.

Štandartné vybavenie novostavby je nasledovné:
Murivo: pálená tehla alebo XELLA.
Strešná krytina: Bramac.
Komín: štandart ku kotlu ústr. kúrenia.
Omietky: interiér - vápenno - cementové
exteriér - vápenno - cementové so sklo - textilnou mriežkou, silikónová alebo siloxanová vrchná omietka škrabaná alebo ryhovaná.
Podlahy: laminátové, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe.
Kúrenie: radiátorové s elektrokotlom a tepelným čerpadlom + podlahové kúrenie v kúpeľni.
Dvere: vchodové - biele, bezpečnostné, 6-komorový plastový profil
vnútorné - imitácia dreva podľa výberu, železná zárubňa, chrómové kovanie.
Okná: 6-komorový plastový profil, farba biela, sklopno - otvárateľné. Zasklené izolačným dvojsklom termo 4-16-4.
Kúpeľňa: 2x keramické umývadlo, akrylátová biela vaňa, sprchový kút so závesom, jednopákové batérie, kompletná príprava pre práčku.
Kuchyňa: voda, kanalizácia, vývod vzduchotech. pre digestor, el. rozvody podľa normy.

Rada Vám poskytnem ďalšie podrobnejšie informácie.
Zastavaná plocha m2: 102
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: Novostavba
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Divadlo, Kino, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 627 €
ing-nora-jarinova