Byty - 3-izb. - Predaj - Byt vo vyhľadávanej lokalite a ešte k tomu kompletne zrekonštruovaný!!!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251405
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Narcisová

Directreal Alfa

 

Vážení klienti,

 

     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !

     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.

     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.

 

   

Tešíme sa na Vás.

 

Mgr. Dušan Obenrauch

       riaditeľ kancelárie

 

  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: Direct-Real Alfa má pre Vás opäť zaujímavý byt na predaj.

Krásne presvetlený byt sa nachádza v Ružinove na Narcisovej ulici. Táto lokalita je známa vďaka Parku Andreja Hlinku, kde sa dá výborne relaxovať či na bicykli, korčuliach alebo dlhé prechádzky s deťmi. Ďalej v tejto lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť niekoľko základných škôl, škôlok, OD Retro, Nemocnica Ružinov, detské ihriská,pošta, banka .(všetko cca 4-6 minút)

Byt ma 2 nepriechodné izby a jednu obývaciu izbu, predsieň, kuchyňu a kúpeľu s toaletou. Všetky miestnosti sú orientované na západ, čiže smerom do parku. Taktiež k bytu prislúcha aj 1x pivničná kopka. Byt je na 1 podlaží zo 7, výška od zeme je 2.7 m.


V roku 2013 prebehla kompletná rekonštrukcia a dispozičná zmena bytu. Nové rozvody, elektro inštalácia, podlahy(dlažba,plávajúca), Interiérové dvere, vchodové bezpečnostne dvere(ohňovzdorné), jadro bytu, kúpeľňa a WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, steny boli odhlučnené od susedov materiálmi ktoré používajú aj niektoré nahrávacie štúdia, dorobený krb kde sa dá kúriť(bez dymu), príprava na klimatizáciu(stačí vonku namontovať jednotku), 5 komorové plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami, v obývacej miestnosti príprava na domáce kino, príprava na alarm v každej izbe, veľký roll-door.
Samotný bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou.(výťah, brána, adt..)

Byt je volný okamžite. V byte ostávajú len zabudované veci. K bytu je možnosť kúpenia si parkovacieho miesta od metskej časti Ružinov, ale s parkovaním nie je tak veľký problém ako v iných častiach Bratislavy.

Byt je možno vidieť aj prostredníctvom Virtuálnej prehliadky
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/51405?internal=3fe-c8cd


TREBA VIDIEŤ !!! viac info na Tel. : +421 902 094 595 Popgeorgiev Mitko DR.
Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 01/07
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 213
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 000 €
mitko-popgeorgiev