Byty - 2-izb. - Predaj - Bývajte blízko lesa: 2izbový byt v Dúbravke s rozlohou 51 m2 + 7 m2 balkón

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 256430
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Tranovského

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Na skok do lesa, asi 10 minút. Directreal Doma vám exkluzívne ponúka tento 2-izbový byt v tehlovej bytovke na Tranovského ulici. Pre detailnejšie info si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: TU https://goo.gl/KyAbBY

Na 51 m2 nájdete priestrannú obývačku s kuchyňou, veľkú spálňu, priestranný šatník a kúpeľňu, ktorá je spojená s WC. K týmto metrom štvorcovým treba prirátať navyše balkón o veľkosti 6,61 m2. Spolu tak máte takmer 58 m2.

PREDNOSTI BYTU

- Byt je funkčný, bez hluchých zón. Prakticky a hospodárne je využitý každý meter štvorcový.

- Nepotrebujete investovať peniaze do rekonštrukcie. Byt sa predáva zrekonštruovaný. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1999. V byte sú vymenené stúpačky. Elektrické vedenie je medené. Funkčné zariadenie - skrine, sanita vám ušetria peniaze.

- Izby sú skutočne veľké a priestranné. Kuchyňa s obývačkou má 22,66 m2 a spálňa má 16,32 m2.

- Veľkým plusom bytu je šatník v predsieni o veľkosti 3 m2 a keď k tomu prirátame pivnicu o veľkosti 2x2 m2, tak máte k dispozícii bohatý úložný priestor.

- Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným kotlom.

- V byte momentálne žijú tri osoby, nájom spoločne s elektrinou a plynom činí 157 eur. Ak budete dvaja alebo jedna osoba, zníži sa i táto finančná položka.

- Konštrukcia bytu je tehla orientácia je na južnú stranu. Byt sa nachádza na ideálnom 2. p. zo 7 poschodí. Byt je z hľadiska energetickej šetrnosti veľmi dobre situovaný. V zime nemusíte míňať veľa na kúrenie, keďže je vyhrievaný zo všetkých strán. Byt budete mať stále presvetlený, ale nie prehriatý keďže jeho orientácia je na južnú stranu.

- Čo určite oceníte v preplnenej Bratislave, je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom.

- Neoceniteľnou výhodou sú dobrí susedia, ktorí sa v bytovom dome nachádzajú.

- Byt je bez tiarch a vecných bremien, pripravený na kúpu.

VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

- Tranovského ulica patrí k dubravským sídliskám s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a s výbornými možnosťami pre trávenie voľného času:
1) Električkou ste do 15 minút v centre Bratislavy
2)Autom ste v nákupných centrách do 7 minút.
3)V blízkosti domu nájdete škôlky, školy, zdravotné stredisko. Všetko do 10 minút
pešo
4) Jezuitské lesy, Dúbravska hlavica či Devínska Kobyla sú zárukou, že aj na sídlisku v Bratislave máte v blízkosti prírodu, kde môžete tráviť voľný čas. Cca 20 minút pešo.

Tešíme sa na vašu návštevu.
Podlahová plocha m2: 51
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 157
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra