Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Bývajte rozprávkovo v stavbe s históriou.. O tom, že má aj dušu, sa presvedčíte na obhliadke! Hruboňovo, okr.Nitra

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 342784
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Hruboňovo
Ulica: Výčapky

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Popis pozemku: Ku nehnuteľnosti sa dostanete odbočením z asfaltovej cesty na spevnený výjazd, čo zaručuje výnimočný pocit súkromia, keďže vo vašej uličke budete iba štyria susedia.
Kúpou získavate výhodu súpisného čísla, existujúce pripojenie do distribučnej siete elektrickej energie. V obci je verejný vodovod, kanalizácia aj plyn, ktoré sú na dosah (cca 25m).
Stavba, ktorá je na pozemku, je bývalá zemianska kúria, ktorá po nutnej rekonštrukcii môže novým majiteľom poskytnúť pohodlné bývanie s puncom histórie. Budova (231.42m2) je postavená z plnej pálenej tehly, má sedlovú strechu krytú pálenou škridlou. Podlahy sú betónové a objekt je podpivničený. V suteréne sa nachádza klenbová pivnica. Podľa vyjadrenia znalca je možnosť nadstavby podkrovia, čiže si tu môžete vybudovať ďalší obytný priestor. Okná, dvere a zárubne sú na budove pôvodné drevené. Objekt má funkčný komín a vykurovanie je momentálne možné kachľami na tuhé palivo.

Hruboňovo je menšia obec s vlastnou MŠ, poštou a obchodom s potravinami. Jej prednosťou je vynikajúca poloha, umožňujúca presúvať sa za prácou medzi mestami Nitra, Piešťany a Topoľčany. Vzdialenosť týchto miest je od 20 do 30km.

Uvedená cena je konečná, vrátane podielu na prístupovej ceste a kompletného právneho servisu týkajúceho sa prevodu nehnuteľnosti.
Výmera m2: 701+70
Cena za m2 EUR: 25,8
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Kombinácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
19 881 €
silvia-salvova