Domy - rodinný dom - Predaj - Bývajte už na Vianoce v novom dome

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160187
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Zamarovce
Ulica: Horná Záhrada

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 71
Plocha obytnej časti m2: 53
Výmera pozemku m2: 280
Popis: Exkluzívne ponúkame útulné bývanie v dome, ktorý je polovicou dvojdomu. Dom je situovaný v novovzniknutej bočnej ulici v Zamarovciach. Nachádza sa na rovinatom oplotenom pozemku.
Dom pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 2 samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, toalety a komory. K domu prislúcha aj terasa spevnená zámkovou dlažbou, prístupná z obývacej izby.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, je podlahové teplovodné s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. Súčasťou domu je aj rekuperácia, v každej miestnosti zabezpečuje prívod čerstvého vzduchu aj v zimnom období, zároveň však udržiava príjemnú teplotu privádzaného vzduchu. Vstupné dvere sú bezpečnostné, dvere na terasu a okná sú plastové (trojsklo). Na všetkých oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané elektrickým pohonom. Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Je postavený z tehly, je zateplený a spĺňa energetický certifikát triedy A.
Dvor je spevnený zámkovou dlažbou s možnosťou parkovania vo dvore, terasa je tiež vybavená zámkovou dlažbou.
Dom sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky , to znamená hotové podlahy, obklady v kúpeľni a WC, stierky, maľovky, interiérové dvere. Bol skolaudovaný v roku 2018.
Dom je neobývaný a je ihneď k dispozícii.
Tichá lokalita, v blízkosti hrádza Váhu, dobrá dostupnosť do centra mesta

Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
189 000 €
ing-katarina-nohalova