Byty - 4-izb. - Predaj - Bývanie v rodinnom dvoj alebo trojdome v Záhorskej Bystrici! Veľké, priestranné, 2-podlažné byty so záhradou, krbom a francúzskymi oknami.

ID: 255428
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Záhorská Bystrica
Ulica: Čerencová

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: NOVÉ V PONUKE!
Dostupné bývanie v rodinných domoch, s vlastnou záhradou, len na skok do centra!

Ponúkame Vám bývanie v 2voj a troj domoch, za dostupné peniaze, v peknom a pokojnom prostredí
Záhorskej Bystrice.

Jedná sa o skolaudované novostavby, ponúkané vo forme holobytu, s možnosťou dokončiť ich za príplatok (10-15 000 eur) do štandardu.

Predstavíme si byt na Čerencovej ulici, ktorý sa nachádza v 3oj dome:

Každý z bytov je dvojpodlažný, so samostatnou záhradou, pričom obytná plocha bytu je 100m2
a veľkosť záhrady 140m2.
Dom je postavený z tehly, zateplenie 15cm, strecha je rovná, s dreveným krovom.

Nachádzajú sa tu krásne, priestranné izby, veľké, francúzske okná, obývačka s východom na terasu.
V bytoch sú po 2 kúpeľne a 2x WC, pričom jedna kúpeľňa je väčšia, s pripojením aj na vaňu a dole jedna menšia.

V bytoch sa nachádza aj predpríprava na krb, čo dotvára pocit domova.
Kuchyňa s obývačkou sú prepojené do jedného veľkého celku.
V celom dome je podlahové kúrenie.
Bývanie navodzuje pocit súkromia, ako keby ste bývali v samostatnom dome.

Dom je postavený z tehly, nachádza sa v ňom podlahové vykurovanie, plastové okná a nový kotol.

Konkrétne táto adresa je veľmi tichá, v príjemnej, pôvodnej zástavbe rodinných domov.

Samozrejme Záhorská Bystrica ponúka plnú občiansku vybavenosť, zároveň je to pár minút do centra Bratislavy,
rovnako aj do nákupného strediska Bory Mall,..

Ku každému bytu prislúcha po 2 parkovacie miesta, takže nebudete mať ani problém so zaparkovaním.

V ponuke máme aj väčšie byty, okolo 120m2, so záhradou cca 200m2, aj na iných uliciach.

V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte kolegyňu.

Tešíme sa na Vás.
__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 100a viac
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Holobyt
Poschodie --/--: 0-1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: Kombinácia
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
190 900 €
filip-kuhtrieber