Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - Caffe - bar Bratislava s históriou.

ID: 441733
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Žarnovická 1

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Popis: RK Directreal Danube Bratislava práve teraz ponúka na predaj caffe - bar kaviareň. V prípade záujmu o prenájom jednanie. /1000 eur + energie/. Ide o dvojpodlažný priestor, Bratislava Rača, BA III. Celková rekonštrukcia prebehla v roku 2005. Ide o prístavbu k obytnému domu realizovanú z tehlových tvárnic. Teraz je na prízemí prevádzka kaviarne 60m2. Priestor má rozlohu 60 m2, nachádza sa na prízemí obytného domu. K priestoru patrí aj terasa o výmere cca 16 m2. Nad priestorom je jednoizbový byt, teraz používaný ako kancelária. Je možnosť dokončiť celé 2 podlažie, tým vznikne plocha 120m2. Možnosť úpravy na mezonetový byt.
Priestor má dva vchody, jeden je z hlavnej cesty a druhý zo zadnej časti domu s možnosťou zásobovania. Priestor má vstupnú halu, sklad, 1 pánsku toaletu, 1 dámsku toaletu a priestor kaviarne s barom. Kaviareň je kompletne zariadená aj s príslušenstvom. Predáva sa aj so zariadením. Prevádzka baru je neustále v prevádzke. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 130,- eur. Priestor sa nachádza v bytovom komplexe , kde sú byty a nebytové priestory – prevádzky.
Zariadenie: Teraz je na prízemí prevádzka kaviarne 60m2. Priestor má rozlohu 60 m2, nachádza sa na prízemí obytného domu. K priestoru patrí aj terasa o výmere cca 16 m2. Nad priestorom je jednoizbový byt, teraz používaný ako kancelária. Je možnosť dokončiť celé 2 podlažie, tým vznikne plocha 120m2. Možnosť úpravy na mezonetový byt.
Priestor má dva vchody, jeden je z hlavnej cesty a druhý zo zadnej časti domu s možnosťou zásobovania. Priestor má vstupnú halu, sklad, 1 pánsku toaletu, 1 dámsku toaletu a priestor kaviarne s barom. Kaviareň je kompletne zariadená aj s príslušenstvom. Predáva sa aj so zariadením. Prevádzka baru je neustále v prevádzke. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 130,- eur. Priestor sa nachádza v bytovom komplexe , kde sú byty a nebytové priestory – prevádzky.

Počet stoličiek: 24
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 60
Celková úžitková plocha administratívy: 32
Celková úžitková plocha skladu: 4
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 000 €
viktor-strelec

Viktor Střelec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra