Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Čakany-Pozemok na stavbu rodinného domu

ID: 347336
Kancelária: Directreal Sunny
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Čakany
Ulica: Čakany

Directreal Sunny

Na základe nášho dlhodobého pôsobenia vo finančnej oblasti sme sa rozhodli svoju pozornosť sústrediť na poskytovanie služieb v oblasti realít. Vybrali sme si silného partnera, ktorý vždy vie, kde je realita.

Naši spokojní klienti nielen z doterajšieho obdobia, ktorým sme k získaniu nehnuteľnosti pomohli po finančnej stránke, keď ich banky odmietali, už budú mať u nás kompletný servis.

 A teda našim klientom profesionálne zabezpečíme nehnuteľnosť so všetkými službami, ktoré mu prináležia, vrátanie financovania. Vždy bola pre nás na prvom mieste spokojnosť klienta a túto prioritu sme nezmenili, práve naopak posilnili sme ju ako člen tímu Directreal.

Už aj my vieme, kde je realita.

Jana Zárecká
Riaditeľka kancelárie

Mobil: 0905 353 284

URL: www.directreal.sk/sunny

url: www.realitysenec.sk

Popis pozemku: Chcete si postaviť vlastný dom, ale nechce sa Vám začínať úplne od začiatku? Tak máme niečo práve pre Vás! Predstavte si nádherný, priestranný a vkusne zariadený Váš nový domov. Presne takto môže vo Vašich rukách skončiť už rozostavaný rodinný dom v tichej ulici v útulnej dedinke Čakany, ktorý už má postavené základy a štyri rady obvodových múrov z brúsených tehál. Predpripravené sú napojenia na pripojenie vody, elektriny, plynu a odpadu. V roku 2017 sa v obci dobuduje aj kanalizácia. Stavebné povolenie a projektová dokumentácia nielen k domu, ale aj ku garáži sú v cene bez navýšenia. Ako bonus k domu sú aj tehly na dokončenie obvodových a priečnych múrov. Veľkou výhodou je možnosť dať dokončiť dom na hrubú stavbu cca za 30 000 €.
Tento dom bol projektovaný s nápaditou precíznosťou ako podkrovný so 6 – izbami, krásny výhľad prinášajúcimi balkónmi a terasou pre príjemné rodinné posedenia. Prízemie pozostáva z 1 izby, kuchyne so špajzou, obývacej izby s jedálňou a výstupom na terasu, kúpelne so sprchovacím kútom a WC, zádveria a malého skladu pod schodiskom. Podkrovie pozostáva zo 4-izieb, veľkej kúpelne s vaňou, sprchovacím kútom, 2-umývadlami, WC+bidet, samostatného WC z toho 2 izby majú výstup na spoločný balkón, tretia izba má samostatný balkón a šatník a štvrtá izba je menšia bez balkónu.
Priľahlý pozemok o rozlohe 721 m2 je možné upraviť na súkromnú oázu oddychu napr. s bazénom a krásnou kvetinovou záhradou a na svoje si príde aj domáci miláčik.
Čakany sa nachádzajú len 14km od Bratislavy a 12 km Senca.

Táto skvelá príležitosť mať nový domov je za 54.000 € čo je vlastne v tejto lokalite cena len stavebného pozemku. Cena je konečná vrátane provízie RK, ktorá zároveň zahŕňa:
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie základného poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- možnosť vybavenia hypotekárneho úveru

Bližšie informácie pri obhliadke nehnuteľnosti na ktorú Vás srdečne pozývam.
Výmera m2: 721
Cena za m2 EUR: 74,90
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia, Septik
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
54 000 €
jana-zarecka

Jana Zárecká

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra