Domy - rodinný dom - Predaj - Čarovná atmosféra 4-izb. vidieckeho rodinného domu v Šali

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157496
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Jesenského

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 1071
Popis: Exkluzívne v ponuke: útulný 4-izb.vidiecky rodinný domček po čiastočnej rekonštrukcii s veľmi príjemnou atmosférou neďaleko od centra Dom je vhodný aj na podnikanie. V zadnej časti domu sa nachádza druhý samostatný vchod pre 1-izbu s kúpeľňou a kuchynkou. Vzhľadom na jeho polohu je vhodný aj na podnikanie. Do domu vedie prístup cez posuvnú bránu, šírka pozemku umožňuje vybudovanie parkovacieho státia alebo garáže na pozemku. Domček je situovaný na peknom slnečnom pozemku s okrasnými drevinami 503 m2 zastavanej plochy + 568 m2 udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, pred domom je zámkova dlažba/chodník. Ide o starší vidiecky tehlový dom pálená/nepálená TEHLA vo výbornom stave, suchý!!! V prednej časti domu sú tri izby plus kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s WC. Za domom je zaujímavá zachovalá veľká drevená stodola. Vedľa domu je zatrávnený pozemok s altánkom a posedením, okrasná kopaná studňa na polievanie, skalka s jazierkom, ťahavé ruže, magnólia...v lete je to oáza pokoja skoro ako na vidieku.
Na dome prebehli rekonštrukcie:
- vymenená celá strecha aj krov v prednej časti domu
- ústredné kúrenie, radiátory v celom dome
- zateplenie domu 5 cm polystyrén + fasádna omietka
- vonkajšie plastové okná dvojfarebné-imitácia dreva zvonka
- v izbách je plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba
- elektrické rozvody čiastočne vymenené
Veľmi príjemné bývanie odporúčam obhliadku, domček bude voľný na jeseň 2019. Rezervujte si ho už teraz.
Neďaleko je vlaková stanica, základná škola, Lidl, mestská časť je 5 min pešou chôdzou. Dom je bez tiarch v osobnom vlastníctve.



Zastavaná plocha m2: 503
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 40roky
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 990 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra