Domy - chata/chalupa - Predaj - Čarovná chata stratená na samote uprostred lesa

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146468
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Kučišdorfská dolina

Directreal Fair


Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta. Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť. Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a kúpu Vašej nehnuteľnosti. Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než 30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov. Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania. Tešíme sa na stretnutie, Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 128
Plocha obytnej časti m2: 128
Výmera pozemku m2: 96
Popis: Ak hľadáte víkendový, sezónny, alebo aj celoročný únik z rušného života v meste, tak toto je tá správna investícia a správny čas . Budete mať dosť času urobiť úpravy v interiéri podľa Vašich predstáv a pripraviť túto krásnu nehnuteľnosť na novú sezónu tak, aby ste si dokonale užili prvé jarné lúče slnka v lone prírody.
Táto romantická chata uprostred lesa je dosť ďaleko od susedov aby sa človek cítil ako "Robinson Crusoe". Chata je postavená na mierne svahovitom urbárskom pozemku, ktorý je v dlhodobom prenájme.
Troj - podlažná chata má na prízemí obývaciu miestnosť ( 30m2) s malou kuchynkou a kúpeľňou. Varenie je riešené propán-butánovým spotrebičom. Z obývacej miestnosti vedú schody do 1. podlažia, ktoré slúži ako ďalšia oddychová miestnosť s výstupom na terasu. Na tomto podlaží je i zadný vstup do chaty. Tretie podlažie je klasicky riešené ako podkrovné bývanie - 2 zrkadlovo otočené izby v štíte chaty.
Kúrenie je riešené etážovo, ohrevom teplej vody buď kúrením v krbe, alebo elektricky. Na pozemku nie je pitná voda ( vodovodná prípojka končí asi 200m od chaty).Ako zdroj úžitkovej vody sa využíva podzemný zásobník ( 7000l) s čerpadlom. Odpad je riešený septikom.
Chata je vybavená nábytkom a zariadeniami, ktoré sú súčasťou predajnej ceny. Súčasťou stavby je i technická miestnosť na prízemí domu ( 5m2), dielňa ( 20m2) a spevnená plocha na boku chaty( 30m2), ktorá slúži na posedenie v tieni lesa a gurmánske grilovačky. Chata je v pôvodnom zachovalom stave. Samozrejme potrebuje drobné opravy, ale to pre domáceho majstra nie je žiadny problém.
Okolie chaty ( 500m2) je upravené ( okrasné dreviny, trávnik) a poskytuje úžasnú možnosť ako relaxovať v lone dubového lesa.
K chate sa dá dostať po nespevnenej lesnej ceste, ktorú za priaznivých poveternostných podmienok zvládne i bežné osobné auto.
V okolí chaty sú nespočetné možnosti na turistiku, hubárčenie, prípadne cykloturistiku.
Táto chata pôsobí akoby ani nebola súčasťou veľkej chatovej osady. Zaručuje dokonalé súkromie a zároveň Vám dáva i pocit istoty z blízkosti komunity ktorá tu žije.
Treba to vidieť a zažiť. Neodoláte.

Zastavaná plocha m2: 74
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 10x9,6
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Septik
Kúrenie: Elektrické, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
49 900 €
dusan-jamrich

Dušan Jamrich

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra