Domy - chata/chalupa - Predaj - Chalupa po rekonštrukcii na predaj

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 137594
Kancelária: Directreal Centrum
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Hodruša - Hámre
Ulica: Dolné Hámre

Directreal Centrum

Prinášame Fair Play v realitách . Pre klientov prinášame maximálnu lojalitu predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností. Cieľom je seriózne jednanie pri profesionálnom poradenstve. Komunikácia je garanciou kvality, serióznosti a dôveryhodnosti. Základnou hodnotou je transparentnosť v obchode. Odporúčam uzavretie obchodu až po dôkladnej konzultácii pre spokojnosť všetkých zúčastnených strán.

Disponujem 5P, ktoré ma odlišujú od všetkých ostatných - profesionalita, pomoc, poradenstvo, pracovitosť a prehľadnosť. Kontakt so mnou Vám prinesie servis, na konci ktorého si budete môcť povedať, že ste spravili správne rozhodnutie.

Mgr.Miriam Pilčíková

Mobil: 0907 270 722

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 76
Výmera pozemku m2: 300
Popis: Ponúkame na predaj kamennú chalupu po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Hodruša-Hámre. Chalúpka sa nachádza na polosamote. Prešla rekonštrukciou, nove elektrorozvody, komplet nove omietky od kamena dolozim fotodokumentaciou. Podlahy, dlažba, dlážkovica. Dom pozostáva z chodby s mlynárskym schodiskom do podkrovnej spálne, vstup do malej funkčnej kúpelne s wc.Z chodby sa prechádza do veľkej jedálenskej izby s kuchyňou, v ktorej sa nachádza krb a menšej spálne s liatinovou pecou.Dom má novu krytinu tak isto aj komplet novy krov v podkrovnej casti. Dom treba len ostierkovat zvonka, ale to nechavame na nového majitela aby si mohol zvoliť farbu. K domu patri aj menšia budova na zadnom dvore, momentálne využívaná ako sklad náradia ale má trámove stropy a je z kamena. Možnosť využitia po prerábke, ako letná kuchynka. Dvor je mensi ale je na nom sukromie a malý bazénik na celoročné využitie. Dvor sa na jesen zacal upravovat cize nie je este travnik.
6km od chalupy sa nachádza Kopaničiarsky a Hodrušsky tajch a lyžiarske stredisko Salamander resort. V blízkosti Hodruše sa nachádzajú aj Termálne kúpele Sklené Teplice a Vyhne. Cca 20min autom. Chalupa je ideálna na oddych. Krasny výhľad a situovanie domu Vám zabezpečí celoročný slnečný svit.
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1914
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
39 950 €
mgr-miriam-pilcikova