Rezervované - Domy - chata/chalupa - Predaj - Chalupári zbystrite! Máme pre vás klasickú chalupu pod Veľkou Javorinou - vidiecké prostredie, hory, príroda.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 145616
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Lubina
Ulica: Miškech dedinka

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 208
Plocha obytnej časti m2: 55
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Kto má v krvi chalupárčenie, nasledujúca ponuka je preňho ako stvorená. Klient a blízky kamarát sa na nás obrátil s dôverou, aby sme mu pomohli s predajom tejto nádhernej chalupy v obci Lubina - Miškech dedinka v okr. Nové Mesto nad Váhom.

Už pri vstupe do chalupy Vás môžu upútať nápadité ornamenty na priečelí, ktoré sú pre tento región typické. Na ploche 207 m2 nájdete komfort a pokoj, ktorý potrebujete pre relax a únik z mesta.

Z veľkého priestranného gánku je vstup do jednej z troch izieb (bývala hospodárska miestnosť), do technickej miestnosti, z ktorej sa dostanete na povalu, vstup do kuchyne a do pivnice. Z kuchyne je potom prechod do kúpelne, ktorá je spojená s toaletou a do obývacej izby, ktorá je prechodnou izbou - dostanete sa z nej do spálne.

Ide o klasický sedliacky dom postavený z tehly a hliny, ktorí si súčasní majitelia kúpili pred 20-timi rokmi a v tom čase ho aj zrenovovali: Nová strecha a krovy, podlahy. Časť hospodárskej budovy je prerobená na izbu.

V kuchyni aj v obývačke nájdete typické kachľovce, ktoré Vám aj v zime spoľahlivo vykúria celý dom. Okrem toho sú v dome aj elektrické piecky.

Keďže ide o klasickú chalupu, je potrebné brať na zreteľ jej vybavenie a rekonštrukciu. Ak by ste uvažovali o modernizácii domu, prípadne o trvalom bývaní, je potrebné investovať napríklad do zobytnenia povaly, ktorá Vám poskytne ďalšie obytné priestory. Dom je ale suchý, bez chýb, pripravený slúžiť a robiť radosť novým chalupárom. (POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU, KTORÁ VÁS CHALUPOU PREVEDIE DETAILNEJŠIE!)

K chalupe prislúcha priestranný dvor pre večerné posedenia a grilovačky a tiež ovocný sad o rozmere 516 m2, ktorý nájdete cez cestu, oproti usadlosti.

Okolie Vám poskytne bohaté športové aj kultúrne vyžitie. Ak ste priaznivci pešej turistiky alebo cyklistiky, tunajšie kopce sú pre Vás. Pre rekreačných športovcov môže byť aj taký kopček ako Veľká Javorina (970 m.n.m.) celkom slušnou výzvou. V lete sa môžete ísť schladiť na vodnú nádrž Dubnik v Starej Turej.

Z Bratislavy ste na chalupe po diaľnici za hodinku (cca 130km). Obec je na slovensko-moravskom pohraničí. Máte to teda iba na skok k susedom ( do Brna cca 100 km). 3km od obce je mesto Stará Turá, 10 km Myjava. Ako budúci majitelia nehnuteľnosti môžete rátať s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1962
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra