Domy - rodinný dom - Predaj - Chata s možnosťou prerábky na celoročné bývanie. V okolí rodinné domy. Pekný výhľad.

ID: 158270
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Vojenská cesta

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 393
Popis: Ponúkame na predaj chatu s pekným výhľadom, vhodnú na celoročné bývanie. Chata je situovanú v kľudnej časti Dúbravského lesíka, len 20 minút do centra mesta.

Dispozícia:
Poschodie - chodba, schody do prízemia, 2x izba, kuchynka so sporákom na tuhé palivo.
Prízemie - 1 priestranná spoločenská miestnosť s krbom, kuchynka s elektrickým sporákom a sporákom na tuhé palivo., komora , kúpeľňa s vaňou a wc, výstup na dvor

Chata stojí na pozemku o výmere 393 m2. UPI na pozemok hovorí o možnosti zastavať 25% pozemku. Chata momentálne stojí na cca 50m2 . Možnosť pristaviť cca 40m2. Pozemok je svahovitý, obdĺžnikového tvaru. ,Chata je prístupná po asfaltovej ceste - cez Plachého ulicu. Parkovanie cca 150m od chaty. Prístup k chate je možný autom s pohonom 4x4.

Konštrukcia chaty je kombinovaná, prízemie je z kameňa, poschodie murované (tehla). Chata je v dobrom stave. Terasa je umiestnená na poschodí, je prekrytá a je z nej krásny výhľad na starú Dúbravku a Malé Karpaty. Chata je pripojená na verejný vodovod i elektriku.

Vykurovanie chaty na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom.

Kto na toto miesto príde, isto si to zamiluje, je tu úžasná pohoda a ticho.
Zastavaná plocha m2: 50
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Kombinácia
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 900 €
aneta-caputova

Mgr. Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra