Domy - chata/chalupa - Predaj - Chata v krásnom prostredí Modry Harmónie s rozľahlým pozemkom, ateliérom a vinohradom

ID: 163517
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Harmónia

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 340
Plocha obytnej časti m2: 340
Výmera pozemku m2: 6259
Popis: Ponúkame na predaj chatu v tichej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Modra - Harmónia. Umiestnená je na rozľahlom pozemku s výmerou 6259 m2. Okrem trojposchodového domu sa na pozemku nachádza samostatne stojaci ateliér, bazén s vonkajším krytým altánkom s ručne robenou pecou,
záhrada so zaujímavými zákutiami, viacero miest na posedenie, vinice, vínna pivnica a prístrešok pre autá. Ponúka priestor pre rôznorodé činnosti, okrem bývania na realizáciu, tvorbu či trávenie času v prírode. Každý si tu nájde svoje zamilované miesto a v neposlednom rade aj kus súkromia.

Rekreačná chata je postavená v roku 2002. Pozostáva z pôvodnej stavby (suterén a prízemie) a z prístavky (prízemie a nadstavba obytného podkrovia a podstrešia).
Suterén domu je využívaný ako sklad a vínna pivnica. Na prízemí sa nachádza ateliér, zrubová drevená spálňa a priestranná kúpeľňa.
Poschodie chaty tvorí otvorený priestor kuchyňo-obývačky s centrálne umiestneným krbom. Z tejto časti domu je vstup na zastrešenú terasu, z ktorej sa dostanete do členitej záhrady s jazierkom či na terasu s bazénom, do vinice či lesa. Na vrchnom podstrešnom podlaží sa nachádzajú 2 samostatné izby a toaleta.

Nad chatou sa nachádza samostatne stojaci dvojposchodový slnečný ateliér s dvoma samostatnými vstupmi.

KOMPLETNÉ INFORMÁCIE a 3D pôdorys tejto nehnuteľnosti nájdete skopírovaním tohto shortlinku: http://y9.sk/kT9
_________________

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr.Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 297
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Kombinácia
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2002
Inžinierske siete: Elektrina, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
400 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra