Domy - chata/chalupa - Predaj - Chata v tichej lokalite s krásnym výhľadom

ID: 151655
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nána
Ulica: Nána

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 43
Výmera pozemku m2: 4773
Popis: Chata na veľkom pozemku v tichej lokalite, v blízkom okolí mesta Štúrovo, 8 km od termálneho kúpaliska Vadaš. Chata je poschodová budova s pevným základom, úplne podpivničená, súčasťou je aj klenbová pivnica ako stvorená pre vinárov. Základ budovy a prízemie sú postavené z tehál, poschodie z dreva a stanová strecha je bridlicová. Chata je čiastočne zariadená a je vhodná aj na zimné bývanie. Pred domom sa nachádza zastrešená terasa, na poschodí balkón, pričom z oboch je krásny výhľad na mestá Štúrovo a na druhej stranej Dunaja sa rozprestierajúci Ostrihom. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku obdĺžnikovitého tvaru o výmere takmer 4800 m2. Na parcele sa nachádza množstvo ovocných stromov, 20 marhúľ, 3 hrušky, 5 jabloní, 4 višne, 3 čerešne, 11 orechov a 60 koreňov vínnej révy. Chata je napojená na zdroj elektrickej energie, vykurovanie je možné aj na tuhé palivo. K chate vedie spevnená, prevažne asfaltová cesta. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné, poprípade záhradkárske účely.
Zastavaná plocha m2: 35
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Septik
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
21 000 €
attila-stefankovics