Domy - rodinný dom - Predaj - CHCETE BÝVAŤ NA VIANOCE V NOVOM DOME?4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM,NOVOSTAVBA,POZEMOK 460 m2 LEN 30 km OD BA!

ID: 152205
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Ulica: Lehnice

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 112
Výmera pozemku m2: 460
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový, obľúbený typ rodinného domu len 30 km od BA a 13 km od DS v obci Lehnice na pozemku o výmere 460 m2.
Rodinný dom je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla LEIER +15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je december 2017.

Rodinný dom svojou veľkosťou a usporiadaním uspokojí nároky aj viacčlennej rodiny.
Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 4,16 m2, zádverie 4,50 m2, toaleta 1,50 m2, chodba 6,59 m2, obývacia izba 20,61 m2, jedáleň 12,92 m2, kuchyňa 8,02 m2, špajza 2,02 m2, terasa 18,67 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom 7,83 m2, 1.izba 13,86 m2, 2.izba 13,31 m2, 3.izba 10,62 m2, technická miestnosť 5,18 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z obecného vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je elektrické podlahové­ alebo na tuhé palivo nakoľko v obývacej izbe bude umiestnený krb. /V CENE/ Energetický certifikát rodinného domu je "A".

CENA KOLAUDOVANÉHO 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU A 2x PARKOVACIEHO MIESTA NA VLASTNOM POZEMKU JE 137.500.- Eur ktorá ešte OBSAHUJE:
Kompletné dokončenie domu, to zn. predprípravu na alarmsystém, predprípravu na rekuperáciu, krb, predprípravu na na TV a na INTERNET, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanitu, úložný priestor na streche, maliarske práce ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.

V obci je kompletná občianská vybavenosť, v blízkosti rodinného domu je aj detské ihrisko.V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x23m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
137 500 €
jozef-andrejkovics