Domy - rodinný dom - Predaj - Chcete mať nadštandartné bývanie...?Možno Vás zaujme naša ponuka......

ID: 146517
Kancelária: Directreal PNB
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Zlaté Moravce
Obec: Sľažany
Ulica: Sľažany

Directreal PNB

Výhody spojené so značkou Direct Real ocení každý klient , ktorý nás navštívi a využije služby spojené s kúpou , predajom či prenájmom nehnuteľností. Naším prvoradým cieľom je profesionalita , serióznosť , precíznosť , spoľahlivosť a zodpovedný prístup ku každému obchodnému prípadu. Najväčšou odmenou nám je vaša dôvera a spokojnosť.


Tešíme sa na Vás.

web: www.directreal.sk/pnb

Mobil: 0908 085 939

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 1326
Plocha obytnej časti m2: 246
Výmera pozemku m2: 1080
Popis: Ak máte radi výnimočnosť za dobrú cenu, directreal Vám ponúka túto zaujímavú nehnuteľnosť/ bývalý kaštieľ/ v obci Sľažany, 5 km od Zlatých Moraviec a Beladíc, na bývanie i podnikanie.
Nehnuteľnosť má nádherný, stĺpový vstup a momentálne je v rekonštrukcii vonkajšia, vyvýšená terasa, ktorá bude so vstupom prepojená.
Dom má momentálne 2 obývateľné izby ,kuchyňu s jedálňou, samostatnú kúpeľňu a samostatné WC.V rekonštrukcii sú ešte dve izby /jedna veľká, priestranná, s veľkými oknami/ napr. možnosť veľkej obývateľnej haly/ a menšia izba. Do izieb sa dostanete s chodby.
V dome sú nové rozvody vody, plynu, elektriny, odpadu/ projektová dokumentácia/.Na podlahe je v izbách plávajúca podlaha, dlažba, okná sú nové plastové.
Strecha je z pálenej škridly , možnosť úpravy podkrovných priestorov na izby.
Pod domom sa nachádza krásna, veľká pivnica , ktorá má zachovanú renesančnú klenbu / veľká možnosť podnikania/ !
Nehnuteľnosť sa nachádza na 1080m2 pozemku s dominantným orechom, ktorý dodáva jedinečnosť tejto ponuke.
Zaujímavosťou je i možnosť odkúpenia 20 árového ,rozparcelovaného /4x500m2/ , pomerne rovinatého pozemku.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma prosím kontaktovať na tel. čísle
0901 797 730.
Cena je vrátane kompletného právneho i hypotekárneho servisu.
Nehnuteľnosť nespadá pod pamiatkový úrad, a dispozične je vyhovujúco rozdelená na riadnu samostatnú nehnuteľnosť.

Zastavaná plocha m2: 246
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
112 000 €
jaroslava-kucmochtova