Pozemky - pre obč. vybavenosť - Predaj - Chcete si postaviť penzión, hotel, ubytovňu či motel? Slnečný pozemok pre podnikavých - pri hrádzi Hamuliakovo - Horná Vrbina, lokalita termálneho vrtu

ID: 345195
Kancelária: Directreal Special
Kategória: Pozemky
Typ: pre obč. vybavenosť
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: Kormoránia

Directreal Special

Naším cieľom je ponúknuť kvalitatívne vyššie služby ako iné realitné kancelárie. Okrem Desatora DirectrealuVám ponúkame:

1. Najúčinnejšiu inzerciu

  • Nafotenie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
  • Homestageing – prípravu nehnuteľnosti na predaj
  • Inzerciu na vyše 200 realitných serveroch 

2. Špecialistov na lokalitu. 

O vašu nehnuteľnosť sa budú starať makléri z tímu vo Vašej lokalite, ktorí ju dobre poznajú a sú okamžite k dispozícii na prehliadky.

3. Špeciálnu službu: RÝCHLY PREDAJ

Forma exkluzívneho zastúpenia, ktorej cieľom je využiť všetky možnosti na čo najrýchlejší predaj vašej nehnuteľnosti:

  • Váš byt zaradíme na tri mesiace do TOP ponúk na hlavných realitných serveroch
  • Priamo oslovíme na spoluprácu vyše 320 realitných kancelárií v Bratislave. Ak majú kolegovia vhodného klienta, budeme s nimi radi spolupracovať
  • Na byt umiestnime reklamný banner, alebo predaj podporíme distribúciou letákov v okolí (až tretinu nehnuteľností kúpi klient z rovnakej lokality)

Neváhajte a kontaktujte nás!

Mobil: 0948 773 325

Popis pozemku: RK Directreal Special ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Hamuliakovo, v tichej lokalite Horná Vrbina, 1 181m² v cene 50,72 €/m² s možnosťou využiť termálny vrt na liečebno-relaxačné účely a s výhľadom na Malé Karpaty.
Popis pozemku: Pozemok o výmere 1 181m² má tvar kosoštvorca rozmerov 22,7 m x 59,3 m. Zadná strana pozemku nalieha na plot záhradkárskej oblasti. Vstup na pozemok má západnú orientáciu. Pozemok je rovinatý, t.č. pokrytý trávnatým porastom. Elektrická prípojka a optický kábel je na hranici pozemku. Pozemok je pripravený k výstavbe, územný plán určil túto lokalitu na vybudovanie športových, rekreačných a ubytovacích zariadení s príslušnou občianskou vybavenosťou, t.j. prechodné ubytovanie, hotely, bungalovy, penzióny a ubytovne; zastavanosť 30-40%, maximálne 3 nadzemné podlažia, voda vysokej kvality riešená vŕtanou studňou, kanalizácia – dočasne žumpa, verejná kanalizácia v pláne obce.
Popis lokality pozemku: Pozemok sa nachádza v blízkosti hrádze a Dunaja, v lokalite určenej na zástavbu 260 rekreačných budov, v blízkosti záhradkárskej lokality Horná Vrbina - západ. Príjazdová cesta je spevnená kameninovou drťou. V okolí je nová výstavba obytných budov s celoročným bývaním a trvalým pobytom. Ku hrádzi vedie nová lávka cez priesakový kanál. Možnosť čerpať HÚ. Popis okolia: Pozemok je vzdialený do 20 km od Bratislavy, 5km do Šamorína. Do obce premávajú pravidelné autobusové spoje.od mája pravidelné lodné spoje Čilistov-Hamuliakovo-Eurovea-PKO, do BA sa dostanete za 24 min. Blízkosť vynoveného cyklistického ťahu Bratislava-Šamorín. Obec Hamuliakovo sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou, tichým a pokojným prostredím na bývanie, relaxáciu, šport a oddych. Je tu pošta, kultúrny dom, reštauračné zariadenia, služby. Multifunkčná telocvičňa, zimný štadión a hrádza - podmienky na korčuľovanie, beh, futbal, volejbal, tenis, badminton či squash. Milovníci vodných športov si prídu na svoje vďaka vodnej hladine Dunaja, kde sú ideálne podmienky na surfovanie a rybolov. Okolité štrkoviská sú vhodné na kúpanie.
Naše odporučenie: Ak túžite po podnikaní v poskytovaní služieb v oblasti cestovného ruchu a športu v blízkosti prírody, tak táto lokalita je pre Vás ako stvorená

Výmera m2: 1181
Cena za m2 EUR: 50,72
Rozmery š x d: 23 x 59
Siete: Elektrina, Voda
Svetové strany: Východ, Západ
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
59 900 €
silvia-palevicova

Silvia Palevičová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra