Byty - 2-izb. - Predaj - Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom pri Štrkovci v srdci Ružinova.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251536
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Zálužická

Directreal Danube

Mobil: 0948 333 123

Popis: Byt je o celkovej výmere podlahovej plochy 43 m2 + balkón 3m2 a výmera pivnice je 3 m2. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti všetkého k životu potrebného - Štrkovecké jazero, Kuchajda, Fresh market, Polus, nemocnica, ... no aj toho snaď menej potrebného ako je dopravný inšpektorát.

Nachádza sa na 4 podlaží, 6 podlažného zatepleného domu. Pri vstupe do bytu prejdete cez chodbu, ktorá vedie do všetkých miestností - obývačky, spálne, kúpeľne a toalety. Obývačka je prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón. Spálňa je dispozične riešená ako samostatná miestnosť. Kúpeľňa a WC sú tiež samostatné.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 8 rokmi - kuchyňa, kúpelňa aj toaleta. V súčasnosti sa plánuje výmena balkónov. V obývacej časti je kvalitná drevená podlaha, ktorá je v súčasnosti prekrytá plávajúcou podlahou. Je pekne presvetlený z Východnej svetovej strany, čo zaručuje príjemné prebúdzanie a ideálnu teplotu v lete. Priestor je vzdušný bez zbytočných dverí. Predáva sa kompletne zariadený vrátane el. spotrebičov.
Bytový dom je zateplený a boli v ňom menené stupačky a výťahy. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou. Je obklopený zeleňou a príjemnými susedmi. Parkovanie je bezproblémové.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu výborná dostupnosť MHD - autobus, trolejbus aj električka a tiež budete mať blízko na Štrkovecké Jazero.

Pozrite si virtuálnu prehliadku -->> https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/51318

Ak Vás táto ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma na tel.číslo 0948 333 123.
Podlahová plocha m2: 47
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
103 900 €
mgr-lenka-hagarova