Byty - 3-izb. - Predaj - Čiastočne zrekonštruovaný 3 izb. byt vo výbornej lokalite

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251177
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Švermova

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Ponúkame Vám priestranný, dobre dispozične riešený 3. izbový byt v kľudnej lokalite sídliska Sever s nádherným výhľadom. Byt je v zateplenom bytovom dome, kde prebehla kompletná údržba vchodu, momentálne sa bude robiť rekonštrukcia výťahu. Okolie domu je udržiavané. Vstup do bytu je cez oddelenú chodbu, spoločnú s druhým bytom, je tu zvýšené súkromie. Vsupnými dverami sa dostaneme do chodby v tvare "L". Z chodby je prístup do obývačky, spálne, kúpelne, samostatného WC a kuchyne. Z kuchyne je vstup na loggiu, ktorá je zakrytá vonkajšími žalúuziami, čím je chránená, v zime pred snehom a chladom a v lete bráni prehriatiu bytu. Kuchynská linka je zánovná v dobrom stave s plynovým kombi sporákom. Z kuchyne sa dostaneme aj do obývačky, ktorá pôsobí veľmi útulne a aj do detskej izby. Bytové jadro je pôvodné, zo strany chodby je obložené strednoformátovými platňami. Okná sú plastové. Podlahy sú laminátové v izbách a v kúpelni a WC je lino. Kúrenie je radiátorové, geotermálne. K bytu prislúcha aj štandardná pivnica. Bývanie je ideálne pre mladé rodiny ktoré si dokážu za minimálnu investíciu na prerábku, zabezpečiť krásne a útulné bývanie. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni, je tu škola, škôlka, potraviny, pošta, služby a nemocnica v dosahu pešo. Pri Vašom rozhodovaní Vám pomôže aj to, že byt má na 3. člennú rodinu veľmi nízke režijné náklady vo výške 128,- €.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 128
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
57 500 €
ludovit-skokanek