Byty - 3-izb. - Predaj - Čiastočne zrekonštruovaný 3 izb. byt vo výbornej lokalite

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251177
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Švermova

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Ponúkame Vám priestranný, dobre dispozične riešený 3. izbový byt v kľudnej lokalite sídliska Sever s nádherným výhľadom. Byt je v zateplenom bytovom dome, kde prebehla kompletná údržba vchodu, momentálne sa bude robiť rekonštrukcia výťahu. Okolie domu je udržiavané. Vstup do bytu je cez oddelenú chodbu, spoločnú s druhým bytom, je tu zvýšené súkromie. Vsupnými dverami sa dostaneme do chodby v tvare "L". Z chodby je prístup do obývačky, spálne, kúpelne, samostatného WC a kuchyne. Z kuchyne je vstup na loggiu, ktorá je zakrytá vonkajšími žalúuziami, čím je chránená, v zime pred snehom a chladom a v lete bráni prehriatiu bytu. Kuchynská linka je zánovná v dobrom stave s plynovým kombi sporákom. Z kuchyne sa dostaneme aj do obývačky, ktorá pôsobí veľmi útulne a aj do detskej izby. Bytové jadro je pôvodné, zo strany chodby je obložené strednoformátovými platňami. Okná sú plastové. Podlahy sú laminátové v izbách a v kúpelni a WC je lino. Kúrenie je radiátorové, geotermálne. K bytu prislúcha aj štandardná pivnica. Bývanie je ideálne pre mladé rodiny ktoré si dokážu za minimálnu investíciu na prerábku, zabezpečiť krásne a útulné bývanie. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni, je tu škola, škôlka, potraviny, pošta, služby a nemocnica v dosahu pešo. Pri Vašom rozhodovaní Vám pomôže aj to, že byt má na 3. člennú rodinu veľmi nízke režijné náklady vo výške 128,- €.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 128
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov